Дело № 2-446/2018

УИД 29RS0019-01-2018-000630-98

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Онега 02 октября 2018 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Шахровой О.А., 

при секретаре Ильиной А.С., с участием: 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Пятиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 

<

Дата> ... истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Истец зарегистрировал в квартире ФИО2 С июня 2009 года ответчик в квартире не проживает, его местонахождение не известно, какая-либо связь с ним отсутствует. В настоящее время по вышеуказанному адресу на имя ФИО2 приходит корреспонденция из налоговой службы, службы судебных приставов, иных организаций, что составляет для истца определенные неудобства, т.к. ответчик не проживает по указанному адресу, а возможности сообщить его настоящий адрес проживания возможности не имеется.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных исковых требованиях в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчик приходится братом его супруги, регистрация ФИО2 была необходима для оформления документов последнему. Фактически ответчик в квартире не проживал, его вещей в жилом помещении нет. Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо для продажи квартиры в дальнейшем.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседании извещался по известным суду адресам места жительства. Корреспонденция возвращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу». 

Согласно п. 1 ст.165.1 ГК РФзаявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда. 

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Онежского городского суда Архангельской области.

Таким образом, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ всеми доступными суду способами и считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.ст. 117, 119, 167 ГПК РФ при имеющейся явке лиц, участвующих в деле. Оснований для отложения разбирательства дела, предусмотренных ст. 169 ГПК РФ, суд не усматривает.

Представитель ответчика ФИО2- Пятина Л.И., привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением забывшим членом семьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может бытьсохраненоза бывшим членом его семьи на определенныйсрокна основании решения суда.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В правомочия собственника входит владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, в том числе для личного проживания и проживания членов его семьи (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. 

В силу п.1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, что подтверждается копией договора купли - продажи, копией свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРП (л.д.8,9, 10-11, 38-39).

Согласно копии поквартирной карточки, справки о регистрации, сведениям ОВМ ОМВД России ПО Онежскому району, с 

<

Дата> по вышеуказанному адресу зарегистрирован также ФИО2, 

<

Дата> года рождения (брат супруги истца) (л.д.12,13,31).

Материалами дела также установлено, что в архиве Онежского территориального отдела агентства ЗАГС актов гражданского состояния в отношении ФИО2 не значится (л.д.29).

Согласно сведениям ГБУЗ АО «Онежская ЦРБ» ФИО2 посещал врача- стоматолога в период с апреля по май 2009 года. С 2009 года по настоящее время посещений не зарегистрировано (л.д.30).

Сведения о полученных доходах в отношении ФИО2 за период 2009-2017 годы отсутствуют (л.д.32).

В региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО2 за период с 

<

Дата> по настоящее время нет сведений, составляющих пенсионные права (л.д.33).

Как следует из искового заявления, а также пояснений истца ФИО3 в судебном заседании, ФИО2 не проживает в квартире с июня 2009 года, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно справке – характеристике ОМВД России по Онежскому району, ФИО2 ранее проживал по адресу: 

<

Адрес>, корп. А, 

<

Адрес>. Со слов соседей ФИО2 на протяжении длительного периода времени по данному адресу не проживает и находится за пределами 

<

Адрес>. На учете в ОУУП ОМВД России по Онежскому району не состоит. К административной и уголовной ответственности не привлекался (л.д.52).

На основании ст.1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25июня1993года N5242-1 каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (п.2). 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила. 

Иными словами, любой гражданин вправе выбрать себе по своему усмотрению место жительство, т.е. жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма (поднайма), а также осуществлять свою регистрацию по месту жительства. 

Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически с 2009 года не проживает в жилом помещении по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, 

<

Адрес> в добровольном порядке не снят с регистрационного учёта; между истцом и ответчиком не заключено какого - либо договора о пользовании данным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца, длительное время он не исполняет обязанности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг, суд считает доказанным тот факт что, ответчик прекратил право пользования жилым помещением добровольно, что подтверждено всеми его последующими действиями. Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, по делу не установлены. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таких доказательств ответчиком суду представлено не было в ходе судебного разбирательства по делу таких обстоятельств не установлено. 

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях.

Сам факт регистрации ответчика в квартире не является основанием возникновения у последнего прав собственности на жилое помещение, а именно осуществления прав владения, пользования и распоряжения имуществом. 

Наличие регистрации ответчика ограничивает права собственника в пользовании жилым помещением, защита нарушенного права в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ должна быть восстановлена путем прекращения правоотношения, т.е. признания ответчика прекратившим право пользования.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для его направления в миграционную службу и служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При подаче искового заявления истцом ФИО1 была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая на основании ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

Дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, 

<

Адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд.

Председательствующий судья О.А. Шахрова

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата>.