УИД 47RS0009-01 -2020-000913-40

21 сентября 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б., при секретаре судебного заседания Зубаревой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖилКом» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> находится в управлении ООО «ЖилКом» с ДД.ММ.ГГ. Ответчики проживают в квартире №, не оплачивают жилое помещение и коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность в размере 255 462 руб. 12 коп. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 255 462 руб. 12 коп., расходы по уплате государственной пошлины

5 754 руб. 62 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, учитывая, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются сособственниками квартиры по 

<

данные изъяты> доле каждый, а ФИО3 зарегистрирована как член семьи собственников, просил взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за содержание жилого помещения в сумме 94 890 руб. 10 коп. по 31 630 руб. 03 коп. с каждого, взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в сумме 160 572 руб. 2 коп., то есть по 53 524 руб. с каждого солидарно с ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений

6 отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представил.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лицатакие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, суд на основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГ избрана управляющая компания - ООО «ЖилКом» (л.д. 10-11).

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждый, зарегистрированы в указанном жилом помещении (л.д. 9).

Ответчица ФИО3 зарегистрирована в квартире как член семьи собственников с ДД.ММ.ГГ (л.д. 5).

Сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составила 255 462 руб. 12 коп.

Как разъяснено в п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от

27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из представленного истцом расчета за период с ДД.ММ.ГГ по

ДД.ММ.ГГ задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 как собственников жилого помещения по оплате за содержание жилого помещения составляет 94 890 руб. 10 коп., то есть по 31 630 руб. 03 коп. с каждого исходя из размера принадлежащих им долей (

<

данные изъяты> доля каждому).

Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 160 572 руб. 02 коп., то есть по 53 524 руб. с каждого ответчика (160 572 руб. 02 коп. /3).

Принимая во внимание, что соглашения об ином распределении порядка оплаты между собственником и членами семьи не представлено, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 и член их семьи ФИО3, зарегистрированная совместно с собственниками, несет солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме по 53 524 руб. солидарно с ФИО3

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы истца, связанные с уплатой им государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 713 руб. 19 коп. с каждого из ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, и солидарно с ФИО3 по 1 205 руб. 02 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ЖилКом» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 94 890 руб. 10 коп., расходы по уплате государственной пошлины 2 139 руб. 57 коп., всего 97 029 руб. 67 коп., то есть по 32 343 (тридцать две тысячи триста сорок три) руб. 22 коп. с каждого.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» с ФИО1 солидарно с ФИО3 задолженность по

коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 524 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1205 руб. 02 коп., всего 54 729 (пятьдесят четыре тысячи семьсот двадцать девять) руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» с ФИО2 солидарно с ФИО3 задолженность по

коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 524 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1205 руб. 02 коп., всего 54 729 (пятьдесят четыре тысячи семьсот двадцать девять) руб. 02 коп.

Взыскать в пользу ООО «ЖилКом» с ФИО4 солидарно с ФИО3 задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 53 524 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 1205 руб. 02 коп., всего 54 729 (пятьдесят четыре тысячи семьсот двадцать девять) руб. 02 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в

апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в

апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворениир^ого заявления.

Е.Б. Пупыкина