Дело № 2-1990/2025

УИД 78RS0012-01-2025-003615-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 13 октября 2025 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в состав председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Матвеевой Э.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «ТГК-1» к ФИО2 ФИО12, Оленевой ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее ПАО «ТГК-1») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и просило солидарно взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по апрель 2024 года в размере 147 944 рубля 73 копейки, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 438 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ПАО «ТГК-1» осуществлял поставку тепловой энергии на нужды теплоснабжения и горячего водоснабжения вышеуказанного жилого помещения многоквартирного дома в период в период с марта 2020 года по апрель 2024 года. Договор теплоснабжения в письменной форме заключен не был.

Ответчики не исполняли обязанность по оплате коммунальных услуг, поэтому у них образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не была погашена, в связи с чем истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 9 апреля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 1 марта 2024 года о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по апрель 2024 года в размере 48 699 рублей 08 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 830 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 9 апреля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 8 ноября 2022 года о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 101 165 рублей 56 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 612 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 27 февраля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 12 августа 2024 года о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 36 353 рубля 13 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 645 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО5

Поскольку ответчики не исполнили обязанности по оплате коммунальных услуг за указанный выше период, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Протокольным определением от 27 августа 2025 года в порядки ст.40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО5

Представитель истца ПАО «ТГК-1» в суд не прибыл, при подаче иска просил рассматривать дело в отсутствие представителя. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно заявленных требований не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в срок, предусмотренный договором.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО6 (ФИО11) Е.А., ФИО4, ФИО5 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения – 

<

данные изъяты>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой по форме №9. 

ПАО «ТГК-1» является теплоэнергетической организацией по предоставлению коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в том числе в отношении многоквартирного дом по адресу: 

<

адрес>

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчики не исполняли обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг в спорный период с марта 2020 года по апрель 2024 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 147 944 рубля 73 копейки, из которых:

98 699 рублей 80 копеек 0 сумма основного долга;

49 244 рубля93 копейки – пени, начисленные за спорный период. 

В связи с тем, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, у них образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не была погашена, истец обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением Мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 9 апреля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 1 марта 2024 года о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2022 года по апрель 2024 года в размере 48 699 рублей 08 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 830 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 9 апреля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 8 ноября 2022 года о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по апрель 2022 года в размере 101 165 рублей 56 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 612 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО2

Определением Мирового судьи судебного участка №8 Санкт-Петербурга от 27 февраля 2025 года отменён ранее вынесенный судебный приказ № от 12 августа 2024 года о солидарном взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2023 года по 30 апреля 2024 года в размере 36 353 рубля 13 копеек, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 645 рублей, в связи с поступившими возражениями ФИО5

25 июня 2025 года, то есть до истечения шести месяцев с даты отмены указанных судебных приказов, истец обратился с исковым заявлением в суд.

Возражений относительно доводов истца и факт оплаты коммунальных услуг ответчиками истцу за тепловую энергию и горячее водоснабжение ответчиками не доказан и судом данные обстоятельства не установлены. Контр расчет ответчиками не представлен. 

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как указано в статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьями 156-157 ЖК РФ установлен порядок определения платы за жилое помещение, его ремонт и т.д., и коммунальных платежей. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила). Указанными Правилами установлен порядок начислений за потребленную коммунальную услугу.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности за спорный период.

Представленный расчет задолженности судом проверен и принят. Контр расчет ответчиками суду не представлен, возражений относительно размера задолженности ответчики не представили. Документов, свидетельствующих об оплате коммунальных услуг в спорный период, стороной ответчиками суду не представлено. 

Таким образом, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 26, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 2, 15, 17 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27 сентября 2003 года № 170, установив, что ответчики, осуществляя потребление тепловой энергии, поставляемой истцом в многоквартирный дом, оборудованный системой централизованного отопления, приходит к выводу, что у ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате тепловой энергии в указанном истцом размере, определенном на основании действующих тарифов и нормативов потребления за период с марта 2020 года по апрель 2024 года в размере 98 699 рублей 80 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени за заявленный истцом период с 1 марта 2020 года по апрель 2024 года в размере 49 244 рубля 93 копейки, руководствуясь положениями статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов», установившего на период с 6 апреля 2020 года до 1 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 года мораторий для начисления пеней и штрафов, пункта 1 приведенного постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. № 424, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г., то есть в размере 9,5%.

Вышеуказанное Постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 года.

Принимая во внимание длительность неисполнения обязанности по внесению обязательных платежей на оплату коммунальных услуг, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, снизить размер пени за спорный период с 49 244 рубля 93 копейки до 20 000 рублей (при сумме долга 98 699 рублей 80 копеек), в том числе по тем основаниям, что подлежащая уплате неустойка с учетом обстоятельств дела явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы в размере 5 438 рублей.

Таким образом, исковые требования ПАО «ТГК-1» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО «ТГК-1» к ФИО2 ФИО16, Оленевой (ФИО11) ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО20 (паспорт №), Оленевой (ФИО11) ФИО21 (паспорт №), ФИО1 ФИО22 (паспорт №), ФИО1 ФИО23 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2020 года по апрель 2024 года в размере 98 699 рублей 80 копеек, пени по состоянию на апрель 2024 года в размере 20 000 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 438 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «ТГК-1» отказать. 

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья В.Ю. Златьева 

Решение изготовлено в окончательной форме 7 ноября 2025 года