РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-1444/2018

30 октября 2018 года

город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре Авдеевой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя требования тем, что в ДАТА ФИО1 составила в его пользу завещание, согласно которому «1/2 (одну вторую) долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО5, ДАТА года рождения», ДАТА ФИО2 умерла. Истец является наследником по завещанию, иных наследников нет. Для принятия наследства ФИО5 обратился к нотариусу, где ему было указано на несоответствие наименования объекта недвижимости принадлежащего наследодателю, а именно: в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА объект недвижимости указан как «Квартира», а в завещании «1/2 доля в праве собственности жилого дома», между тем адрес у данных объектов один и тот же: 

<

адрес>. После смерти супруга ФИО3 ФИО1 приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА, выданное ФИО4 государственным нотариусом Саяногорской нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №, согласно которого наследственное имущество состоит, в том числе из 1/2 доли бревенчатого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на унаследованное имущество зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке. На сегодняшний день, согласно сведений из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме того, истцу в настоящее время стало известно, что земельный участок, на котором расположен завещанный ему дом, ДАТА был оформлен наследодателем в собственность, однако, ввиду того, что право собственности на землю было оформлено ФИО1 после составления завещания, данный объект недвижимости в завещании не указан. Несмотря на это, считает, что когда ФИО1 завещала ФИО5 жилое помещение, она имела ввиду жилой дом с земельным участком. Просит суд признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец ФИО5 для участия в судебном заседании не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО6 настаивала на удовлетворении требований.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования город Саяногорск ФИО7 направила отзыв на иск, согласно которого не возражают против удовлетворения требований, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. Самостоятельных заявлений, отводов, ходатайств не имеет. Решение по данному иску оставляет на усмотрение суда.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 после смерти супруга ФИО3 приняла наследство, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДАТА, выданным ФИО4, государственным нотариусом Саяногорской нотариальной конторы, зарегистрированным в реестре за №. Из свидетельства следует, что наследственное имущество состоит, в том числе, из 1/2 доли бревенчатого жилого дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке, по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на унаследованное имущество, зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно материалам дела, ДАТА году ФИО1 составила в пользу ФИО5 завещание, которым сделала следующее распоряжение из принадлежащего ей имущества: «1/2 (одну вторую) долю в праве собственности жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, завещаю ФИО5, ДАТА года рождения». Завещание удостоверено ДАТА нотариусом Саяногорского нотариального округа Республики Хакасия ФИО8, зарегистрировано в реестре за №.

ДАТА ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Таким образом, ФИО5 является наследником имущества ФИО1 по завещанию.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу части 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Установлено, что для принятия наследства ФИО5 обратился к нотариусу, однако ему было указано на несоответствие наименования объекта недвижимости принадлежащего ФИО1 Так в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДАТА объект недвижимости указан как «Квартира», а в завещании «1/2 доля в праве собственности жилого дома».

Кроме того, земельный участок, на котором расположен завещанный дом, был оформлен ФИО1 в собственность после составления завещания, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка № от ДАТА.

Данный объект недвижимости в завещании не указан, что препятствует ФИО5 вступить в право наследования.

Вместе с тем, Земельным кодексом РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

Так согласно п. 5 ст. 1 Земельного кодекса РФ прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральным законом.

Согласно ст. 273 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком... Не допускается отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, на основании совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что составляя завещание в пользу ФИО5 ФИО1 имела ввиду жилой дом с земельным участком.

При таких обстоятельствах, требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации муниципального образования город Саяногорск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>,

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2018 

Мотивированное решение составлено 02.11.2018