16RS0036-01-2019-006266-90

Дело №2-81/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 января 2020 года г. Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ф.Ф. Сахабиева, 

при секретаре судебного заседания Е.А. Ветлугиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ о признании права собственности на гараж в порядке наследования,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 (далее-истец) обратилась в суд с иском в данной редакции к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района РТ (далее - ответчику), указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1 ФИО10, после смерти которого открылось наследство. При жизни наследодателю для строительства индивидуального гаража был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, гаражный кооператив 

<

данные изъяты>», постановленный на ГКН с присвоением ему КН 

<

данные изъяты>. На данном земельном участке ФИО3 был построен гараж площадью 

<

данные изъяты> кв.м., которым истица с семьей продолжает пользоваться до настоящего времени. При жизни супруг истицы свои права на гараж не зарегистрировал, поэтому она не имеет возможности оформить свои наследственные права на строение. Кроме того, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки со смежным участком и до оформления своих прав, истица не имеет возможности исправить реестровую ошибку. Просит признать право собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>.м. с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении искового требования настаивала. 

Представитель ответчика- исполкома АМР РТ просила в иске отказать.

Третье лицо: ФИО4 иск поддержал. 

Выслушав мнение явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.17 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой), правоспособность физического лица прекращается его смертью.

В силуп. 4ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), у наследника возникает право собственности в момент открытия наследства, независимо от государственной регистрации. Таким образом, право собственности наследника должно регистрироваться вне зависимости от регистрации права за наследодателем, хотя это и противоречит п. 2 ст. 6 Закона.

В то же время, невозможность регистрации права не влечет утрату возможности зарегистрировать право собственности для наследника, что нашло свое подтверждение согласно абз. 4 п. 11 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ч.4 ст. 1152Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1162Гражданского кодекса Российской Федерации (части третьей), свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства, считается, что наследник принял наследство, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - ФИО1 ФИО12, после смерти которого открылось наследство. При жизни наследодателю ФИО3 для строительства индивидуального гаража был выделен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, гаражный кооператив «

<

данные изъяты> что подтверждается решением Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительном отводе земельного участка кооперативу «Вязальщик», данный участок был постановлен на ГКН с присвоением ему 

<

данные изъяты> На выделенном участке ФИО3 был построен гараж площадью 

<

данные изъяты>.м., которым истица с семьей продолжает пользоваться до настоящего времени. 

При жизни супруг истицы свои права на гараж не зарегистрировал, поэтому истица не имеет возможности оформить свои наследственные права на указанный гараж. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж в связи с отсутствием документа, подтверждающего право собственности на гараж.

Кроме того, кадастровым инженером было установлено наличие реестровой ошибки со смежным участком и до оформления своих прав, истица не имеет возможности исправить её (реестровую ошибку).

После смерти супруга ФИО3 истица ФИО2, как пережившая супруга, является единственным наследником, остальные наследники отказались от принятия наследства в пользу истицы, фактически вступила во владение наследственным имуществом. 

То обстоятельство, что регистрация права собственности произведена не была, не является с учетом указанных выше требований закона основанием для отказа в удовлетворении иска и не может рассматриваться как основание для исключения гаража из состава наследственного имущества.

Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признания за истицей права собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный в гаражном кооперативе «

<

данные изъяты> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Довод представителя ответчика о необходимости отказа в удовлетворении иска суд не может принять, поскольку не аргументирован и не основан на законе. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить полностью исковое заявление ФИО2.

Признать за ФИО1 ФИО13 право собственности на гараж № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Вязальщик» на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23.01.2020.

С У Д Ь Я