дело № 2-1551/23

УИД 57RS0024-01-2023-001155-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Авраменко О.В.

при секретаре Ларионовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на долю квартиры, в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Орловской области о признании права собственности на квартиры, в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде квартиры, расположенной: 

<

адрес>. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу за выдачей свидетельства. Врио нотариуса г. Москвы ФИО5 было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на вышеуказанное недвижимое имущество.

Истец просит узаконить право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> за умершей ФИО4 или за истцом.

Определением Железнодорожного районного суда г. Орла от 25.08.2023, принятым в протокольной форме, Управление Росреестра по Орловской области исключено из числа ответчиков и привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. В качестве ответчика привлечена администрация г. Орла.

В судебном заседании истец ФИО1, требование поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении, при этом уточнила требования просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебное заседание ответчик представитель администрации г. Орла, третье лицо представитель Управления Росреестра по Орловской области, не явились, о причине неявки не сообщили. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п.36 Постановления Пленума от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самими наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

В судебном заседании установлено, что согласно договору № о долевом участии в строительстве жилого дома 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между муниципальным предприятием «УКС г. Орла» (застройщик) и ФИО4 (дольщик) застройщик принимает дольщика в долю на строительство трехкомнатной 

<

адрес> жилом доме по 

<

адрес> общей (полезной) площадью 113,73 кв.м. на 2 этаже. Стоимость квартиры без отделочных работ в ценах декабря 1999 составляет 648 261 руб. исходя из стоимости одного квадратного метра 5 700 руб. (п.1 договора).

22.04.2002 застройщик в соответствии с договором «О долевом участии в строительстве жилого дома 

<

адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ передал дольщику трехкомнатную квартиру общей площадью 112,1 кв.м. на 2 этаже, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ХI-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди по закону является дочь наследодателя ФИО1. Других наследников нет.

ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Врио нотариуса г. Москвы ФИО5 было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (квартиру по адресу: 

<

адрес>), и было рекомендовано обратиться в суд.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, учитывая, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти ФИО4, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на долю квартиры, в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>) право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 28 сентября 2023 года.

Судья О.В. Авраменко.