Дело № 2-2138/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Летуновой Э.В., при секретаре судебного заседания Сорокиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации [Адрес], указав, что в [ДД.ММ.ГГГГ]. ее супруг [ФИО 1] вступил в члены гаражно-строительного кооператива [Адрес] и самостоятельно на собственные средства построил кирпичный гараж [Адрес].

После смерти супруга [ДД.ММ.ГГГГ] она принята оставшееся после него имущество, гараж в наследство не включала, гаражом пользуется сын [ФИО 2], полностью оплачивая членские взносы в [ ... ].

Иных лиц имеющих правопритязания на гараж не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Нотариус отказал в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия документов о полностью выплаченном пае за гараж в [ ... ].

Члены [ ... ] не вносили паевые взносы в кооператив, т.к. строили гаражи самостоятельно и платили ежегодные членские взносы на содержание и нужды кооператива. 

Просит:

- включить гараж, расположенный по адресу: [ ... ] [Адрес] в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти супруга [ФИО 1];

- признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: [ ... ] [Адрес]. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставила письменное заявление. 

Представитель истца [ФИО 2] [ ... ] в судебном заседании просил иск удовлетворить, дал пояснения по существу спора.

Ответчик – представитель администрации [Адрес] в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. 

Третье лицо представитель ГСК [Номер] в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, с иском согласен.

Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав. 

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследование открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ: « Для приобретения наследства наследник должен его принять».

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ: «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ: « Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя».

В ходе рассмотрения дела установлено, что [ФИО 1] являлся членом ГСК [Адрес] и ему на праве собственности принадлежал гаражный бокс [Номер], блок [Номер] общей площадью 36 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 4,434 га. (решение администрации [Адрес] о выделении земельного участка для создания кооператива [Номер] (Протокол [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ]) зарегистрирован в ИФНС по [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]. Год постройки [ДД.ММ.ГГГГ], на собственные средства. Задолженности по членским взносам не имеется. [ ... ] 

[ФИО 1] [ДД.ММ.ГГГГ] умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти [ ... ]

Нотариусом [ФИО]7 на основании заявления истца было заведено наследственное дело к имуществу умершего и были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ряд имущества [ФИО 1] 

Наследниками после смерти [ФИО 1] кроме супруги наследодателя, ФИО1, являются дети наследодателя: [ФИО 2], и [ФИО 3], которые отказались от причитающейся им доли наследства в пользу супруги наследодателя, ФИО1, согласно их заявлений, поданных в нотариальную контору [ДД.ММ.ГГГГ].

Других наследников первой очереди, наследников по праву представления, нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. (л.д. справка из наследственного дела)

Однако в связи с тем, что на гаражный бокс [Номер] в ГСК[Номер], блок 12, право собственности наследодателя, [ФИО 1] не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на него, что подтверждается справкой [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ] Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от [ДД.ММ.ГГГГ] [ ... ]

Из материалов дела следует, что распоряжением Администрации [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер] гаражно-строительному кооперативу [Номер] в постоянное бессрочное пользование предоставлен земельный участок площадью 4,434 га, занимаемый боксовыми гаражами [Адрес]

Потребительский гаражно-строительный кооператива [Номер] имеет государственную регистрацию в качестве юридического лица с утвержденным уставом.

Согласно топографического плана спорный гараж расположен на земельном участке, отведенном под ГСК [Номер] [ ... ] 

Согласно техническому плану помещения, спорному гаражу присвоен номер [Номер] блок [Номер]. Гараж представляет собой нежилое помещение, общей площадью 32,7 кв.м., расположенный в [ ... ] [ ... ] выписка [Номер] из инвентарного дела [Номер]). 

Регистрация права собственности на указанное имущество не производилась, в Едином государственном реестре недвижимости о регистрации прав на данный объект отсутствует. По данным из реестровой книги [Адрес] ОТИ и Поземельной книги регистрация права собственности на спорный гараж не производилась.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

То обстоятельство, что гараж [Номер], расположенный в гаражно-строительном кооперативе [Номер], членом которого являлся наследодатель [ФИО 1], был возведен наследодателем, не было оспорено. На протяжении длительного времени, а именно с [ДД.ММ.ГГГГ] года, т.е. с даты постройки гаража наследодатель пользовался спорным объектом недвижимости, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право [ФИО 1] на данное имущество.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела следует, что наследником [ФИО 1], является жена ФИО1 [ ... ] которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с тем, что право собственности на гаражный бокс [Номер] не зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, ей отказано в выдаче свидетельства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что создание гаражного бокса имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке; требований о сносе этого строения или его изъятии никем не заявлялось; истец является наследником к имуществу умершего [ФИО 1]

Тот факт, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы о принадлежности гаража кому-либо, он не может оформить наследственное право на индивидуальный гараж по адресу: [Адрес], общей площадью 32,7 кв.м, ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации, не может само по себе препятствовать признанию права собственности на спорный гараж при отсутствии нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения постройки.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 212, Главы 20, абз. 2 п. 2 ст. 218, ст. 1110, п. п. 2 и 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9, право наследования гарантируется, а право собственности охраняется законом. При этом наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Удовлетворяя исковые требования истца о признании права собственности на спорный гараж, суд исходит из того, что при жизни [ФИО 1] на законных основаниях приобрел право собственности на указанный гараж, ФИО1 является законным наследником после его смерти, а потому этот гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти [ФИО 1] 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 232-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации [Адрес] о признании права собственности на гараж, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], гаражный бокс [Номер], находящийся по адресу: [Адрес] гаражно-строительный кооператив [Номер], блок [Номер] общей площадью 32,7 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс [Адрес] общей площадью 32,7 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: Э.В. Летунова