Дело №2-110/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Вейделевка 06 июля 2017 года

Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Донченко В.П.,

при секретаре Шевяковой Я.А.,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Николаевского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

01 июня 1985 года ФИО1 был принят на работу в колхоз имени Карла Маркса Вейделевского района Белгородской области. 25 августа 1985 года колхоз направил его на учёбу в Белгородский педагогический институт и до окончания учебы в институте (до 25 июня 1992 года) он считался стипендиатом колхоза имени Карла Маркса. 

На общем собрании членов колхоза имени Карла Маркса Вейделевского района Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации колхоза, о распределении земельных угодий, об установлении размера и стоимости земельного пая, а так же о распределении имущества и установлении стоимости имущественных паев. По решению общего собрания членов колхоза, размер земельного пая составил 6,9 га, из которых: пашни -5,3 га, выпасы – 1,6 га. ФИО1 как стипендиат был наделен земельным паем размером 6,9 га, однако, о принятом решении, о наделении его земельным паем ему не было известно, так как когда выдавались свидетельства на право собственности на землю, он проживал по месту учебы в г. Белгород.

Дело инициировано иском ФИО1, который просит суд признать за ним право собственности на земельную долю размером 6,9 га на землях сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 4683900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Николаевского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области – глава администрации ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения требований не возражает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», коллективам сельскохозяйственных предприятий было предписано до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к той или иной форме собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом, в связи с чем, повсеместно осуществлялась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные за предприятиями, передавались в долевую собственность гражданам.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, а именно, вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства). 

На основании трудовой книжки (л.д. 5) 01 июня 1985 года ФИО1 был принят на работу комбайнером в колхоз имени Карла Маркса, 25 августа 1985 года направлен за счет колхоза на учебу в Белгородский педагогический институт. 

Дипломом ЦВ №214466 подтверждается, что ФИО1 в 1992 году окончил Белгородский педагогический институт, присвоена квалификация учителя биологии и звание учителя средней школы (л.д. 6).

Протоколом №2 от 08 февраля 1992 г. общего собрания членов колхоза имени Карла Маркса было принято решение о реорганизации колхоза, о распределении земельных угодий, об установлении размера и стоимости земельного пая, а также о распределении имущества и установлении стоимости имущества паев (л.д. 7-8). 

По решению общего собрания колхоз имени Карла Маркса реорганизован в акционерное общество закрытого типа «Николаевское», размер земельного пая составил 6,9 га. из которых: пашни – 5,3 га., выпасы – 1,6 га (л.д.7-8).

Архивными выписками подтверждено, что на основании общего собрания членов колхоза имени Карла Маркса Вейделевского района от 08 февраля 1992 года, всем колхозным стипендиатам, в том числе ФИО1, были выделены земельные доли: - 5,3 га. пашни и - 1,6 га. выпасов, а всего - 6,9 га. (л.д. 9, 18). 

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельные угодья распределялись работникам колхоза (членам акционерного общества) для наделов земельными паями.

Справкой архивного отдела администрации Вейделевского района подтверждено, что в дальнейшем АОЗТ «Николаевское» было реорганизовано в СПК «Николаевский» (л.д. 11).

Судом установлено, что в настоящее время спорная земельная доля не состоит на кадастровом учете.

Выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 12-16) подтверждается, что 28.09.2007 АОЗТ «Николаевское» прекратило деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. 

Из справки администрации Николаевского сельского поселения муниципального района «Вейделевский район» Белгородской области (л.д. 17) следует, что в списке собственников земельных долей, отнесенных к невостребованным земельным долям по земельному участку, расположенному 

<

адрес> ФИО1 не значится.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10), земельному участку, в границах которого находится спорная земельная доля, присвоен кадастровый номер: №, площадь земельного участка составляет 4683900 кв.м., его местоположение: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства подтверждающие выдел истцу спорной земельной доли на основании решения общего собрания членов колхоза имени Карла Маркса Вейделевского района Белгородской области от 08.02.1992 (реорганизованного в АОЗТ «Николаевское»).

Реорганизация АОЗТ «Николаевское», в границах которого находится спорная земельная доля, в СПК «Николаевский», который впоследствии ликвидирован в связи с банкротством, является препятствием для истца произвести регистрацию права собственности на спорную земельную долю.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Установленные в судебном заседании обстоятельства дают суду основания сделать вывод, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации Николаевского сельского поселения Вейделевского района Белгородской области о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 6,9 га., на земельном участке общей площадью 4683900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд.

Судья: