Дело № 2-2124/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 г. г. Новосибирск

Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Л.В Кузьменко,

при секретаре А.А.Мироновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** «Б». Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик проживал с истцом в ее доме, был зарегистрирован по данному адресу с ****, но семейные отношения прекратились и ответчик выехал. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебном заседании исковые требовании поддержала, пояснила, что несколько лет назад стала проживать совместно без регистрации брака с ФИО3, зарегистрировала его в своем жилом помещении. Около двух лет назад семейные отношения прекратились. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства. Судебное извещение возвращено в суд. В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Указанные обстоятельства позволяют судье прийти к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, и с учетом п.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское производство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.

П.1 ст.35 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом. 

В силу ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского Кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Установлено, что истец является собственником жилого дома по адресу: *** «Б». Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права. 

Как указала истец в судебном заседании, она несколько лет назад стала проживать совместно без регистрации брака с ФИО3, зарегистрировала его в своем жилом помещении. Около двух лет назад семейные отношения прекратились. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 пояснили, что знают истца давно, т.к. проживают на одной *** в соседних домах. Им известно, что ФИО4 сожительствовала с ФИО3, около двух лет назад отношения между ними прекратились и ФИО3 выехал из дома истца. До настоящего времени он не пытался возвратиться к истцу. 

В соответствии с п.3 ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. 

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, принадлежащего истцу, не проживает в нем, выезд его из указанного жилого помещения был добровольным, не вынужденным, не являлся временным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** «Б».

При указанных обстоятельствах пребывание ответчика на регистрационном учете по обозначенному адресу нарушает права собственника на распоряжение своей собственностью. Решение является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** «Б». 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Новосибирский областной суд через суд, постановивший решение.

Судья Л.В.Кузьменко

Решение принято в окончательной форме 23.08.2019