Дело №2-32/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2021 года с.Тиличики Олюторского района

Камчатского края

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при помощнике судьи Сивак А.В.,

с участием ст.помощника прокурора Мекертычева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации Олюторского муниципального района Камчатского края к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности устранить произведенную реконструкцию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Олюторского муниципального района Камчатского края обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности устранить произведенную реконструкцию жилого помещения.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение является собственностью Олюторского муниципального района, отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением. На основании договора найма служебного помещения от 21.01.2011 года спорная квартира была предоставлена ФИО5, совместно с членами семьи: супругой ФИО2, дочерями ФИО6 и ФИО3, на период пребывания ФИО1 на муниципальной должности Олюторского муниципального района. 22.09.2020 года ответчик ФИО2 принята на работу в администрацию Олюторского муниципального района. 24.09.2020 года с ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения по указанному адресу, совместно с членами семьи: супругом ФИО5, дочерями ФИО6 и ФИО7 Вместе с тем, поскольку имелись пороки договора и нарушена процедура предоставления служебного жилого помещения, Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №377 от 08.12.2020 года указанный договор найма с ФИО2 расторгнут. Вместе с тем, до настоящего времени ответчики проживают в спорной квартире, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказываются. Кроме того, в период проживания ответчиков в спорном жилом помещении произведена реконструкция, а именно квартира увеличена на одну комнату, с площади 46,4 кв.м. до площади 61,8 кв.м., путем присоединения комнаты соседней квартиры. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.93, 100, 102, 103 ЖК РФ, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчиков устранить произведенную реконструкцию жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что квартира предоставлялась как служебное жилье ФИО5, однако до истечения его полномочий главы Олюторского муниципального района на работу в администрацию была принята его жена ФИО2, на основании его заявления был изменен договор найма служебного жилого помещения на ФИО2, при этом ФИО2 документы, установленные Положением «О порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Олюторского муниципального района», утвержденного Решением Совета депутатов Олюторского муниципального района №89 от 17.06.2019 года, не предоставляла, в связи с чем Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №377 от 08.12.2020 года расторгнут с 04.12.2020 года договор найма служебного жилого помещения от 24.09.2020 года, заключенный с ФИО2 на спорное служебное жилое помещение. Кроме того, в период проживания в спорной квартире ответчиков, ими произведена самовольная реконструкция жилого помещения. Со ФИО9 в 2011 году заключался договор на спорную квартиру, площадью 46,4 кв.м. В 2020 году с ФИО2 заключен договор на квартиру площадью 61,8 кв.м. В технические документы квартиры никакие изменения не вносились. Актом установлено, что площадь спорной квартиры увеличилась путем устройства из помещения кухни входа в комнату соседней квартиры и закладывании дверного проема комнаты соседней квартиры. При этом, кроме семьи ответчиков в период с 2011 года до настоящего времени никто не жил, в связи с чем у истца есть основания полагать, что реконструкция квартиры произведена ответчиками самостоятельно.

Ответчики ФИО2, ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признали по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, представив до судебного заседания возражения на исковое заявление, из которых следует, что договоры найма с ними заключались законно и обоснованно, поскольку другого жилого помещения у них не имеется, в реконструкции и ремонте помещения они лично участия не принимали, реконструкция с увеличением площади квартиры произведена по инициативе Управления СТЭЖКХ на основании муниципального контракта, и в ходе капитального ремонта произведена перепланировка дома, с увеличением площади занимаемой ими квартиры. С момента ремонта, т.е. увеличения площади квартиры, коммунальные услуги из расчета измененной площади начисляются Управлением СТЭЖКХ и в полном объеме оплачиваются ответчиками. Помимо этого пояснили, что распоряжения Администрации Олюторского муниципального района о прекращении договора найма с ФИО2 и отказ администрации в предоставлении ходатайства о постановке в очередь нуждающихся в обеспечении служебным жильем, не обжаловали.

Ответчик ФИО6 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Интересы несовершеннолетнего ответчика ФИО7 представляет ее законный представитель ФИО2

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчик ФИО6, извещенной о слушании дела надлежащим образом и представившей заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении заявленных требований в части прекращения права пользования и выселении из служебного жилого помещения, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 являлся главой администрации Олюторского муниципального района Камчатского края. Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №152/1 от 02.11.2020 года полномочия ФИО5 как главы Олюторского муниципального района прекращены с 02.11.2020 года.

21.01.2011 года администрацией Олюторского муниципального района со ФИО5 заключен договор найма служебного помещения. Согласно п.1, п.2 указанного договора, нанимателю, совместно с членами семьи: жена ФИО2, дочери ФИО6 и ФИО3, предоставляется во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Олюторского муниципального района, площадью 46,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем. Согласно п.18 указанного договора, договор прекращается в связи, помимо прочего, с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания на муниципальной должности Олюторского муниципального района или на выборной должности ОМР. Из п.19 договора следует, что в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение, а в случае отказа освободить жилое помещение, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.10.2008 года, выписке из ЕГРН от 19.0.2021 года, жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Олюторскому муниципальному району.

Постановлением Главы администрации Олюторского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, №, № 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО4 

<

адрес> включены в число служебных жилых помещений.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №127/4 от 21.09.2020 года ФИО2 принята на работу с 22.09.2020 года на должность, не являющуюся муниципальной, главного специалиста по молодежной политике и туризму.

ФИО5 обратился с заявлением к председателю жилищной комиссии, в котором просит разрешить изменение договора найма квартиры по адресу: 

<

адрес>, на ФИО2 Дата обращения в заявлении не содержится, но из резолюции «на рассмотрение комиссии по распределению служебного жилья» следует, что резолюция внесена 22.09.2020 года.

Из протокола заседания комиссии администрации Олюторского муниципального района по распределению служебных жилых помещений специализированного жилого фонда от 23.09.2020 года №5 следует, что на повестке 1 вопрос: предоставление освободившегося служебного жилого помещения по 

<

адрес>; решено предоставить жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с дочерью и мужем на период трудоустройства в администрации Олюторского муниципального района.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года постановлено расторгнуть с 23.09.2020 года договор найма служебного жилого помещения со ФИО5 и предоставить с 23.09.2020 года служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО2 на время работы в должности главного специалиста по молодежной политике и туризму.

24.09.2020 года администрацией Олюторского муниципального района с ФИО2 заключен договор найма служебного помещения. Согласно п.1, п.2 указанного договора, нанимателю, совместно с членами семьи: муж ФИО5, дочери ФИО6 и ФИО7, предоставляется во владение и пользование жилое помещение, находящееся в собственности Олюторского муниципального района, площадью 61,8 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания в нем, с 24.09.2020 года на время трудоустройства в администрации Олюторского муниципального района.

Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №365 от 30.11.2020 года на основании Положения о комиссии по предоставлению служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда Олюторского муниципального района, в связи с нарушением Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, отменено распоряжение администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года; постановлено Управлению СТЭЖКХ расторгнуть договор найма служебного жилого помещения по ул.Рябиновая, д.5 кв.2 с ФИО2

Распоряжением администрации ФИО4 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение администрации ФИО4 муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ отменено, договор найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> считается недействительным.

08.12.2020 года в адрес ФИО2 направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес> течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления. Уведомление вручено ФИО2 12.01.2021 года, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

Согласно сообщению МП ОП №16 МВД России «Корякский» №8/66-823 от 16.04.2021 года ФИО2 с 15.02.2011 года, ФИО5 с 06.02.2011 года, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированные жилые помещения).

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии со ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (часть 1). Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения (часть 2). В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением (часть 3). Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем (часть 4). К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами (часть 5). В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6). Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме (часть 7). Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 8).

Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 №42 (ред. от 18.07.2016) «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» утвержден, помимо прочего, типовой договор найма служебного жилого помещения. 

Согласно указанному типовому договору, п.18 в договорах найма служебного жилого помещения подлежит изложению в следующей редакции «Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью Нанимателя; 3) с истечением срока трудового договора; 4) с окончанием срока службы; 5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности», а п.19, предусматривает, что в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно частям 1-2 ст.101 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (часть 1). Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения (часть 2).

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу ч.2 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ч.3 ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч.3 ст.104 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования спорным жилым помещением ФИО5 и членами его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения от 21.01.2011 года, независимо от подачи ФИО5 заявления о переоформлении договора найма на ФИО2, истекло не позднее, чем прекращены его полномочия как главы Олюторского муниципального района – т.е. 02.11.2020 года. Не смотря на тот факт, что ФИО5 является пенсионером по старости, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении он не состоит, что подтверждается письмом жилищной комиссии сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом положений ч.8 ст.100 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 года №42 (ред. от 18.07.2016) «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», суд находит обоснованным довод истца, что договор найма служебного жилого помещения от 24.09.2020 года, заключенный с ФИО2 имеет пороки, поскольку вопреки указанным требованиям, не содержит п.18 и п.19 в утвержденной Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года №42 редакции.

Помимо этого, по смыслу п.1.8, п.1.9, п.1.9.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Олюторского муниципального района, утвержденного Решением Совета Депутатов Олюторского муниципального района №89 от 17.06.2019 года, нуждающимися в жилых помещениях специализированного жилищного фонда признаются граждане, не обеспеченные жилыми помещениями на территории Олюторского муниципального района, которые ставятся на учет путем ведения списков Комиссией по распределению жилых помещений специализированного жилищного фонда, при предоставлении рада документов, установленных п.1.9.1 указанного Положения.

Материалами дела установлено, что договор найма квартиры по адресу: 

<

адрес>, на ФИО2 от 24.09.2020 года оформлен на основании заявления ФИО5, решения заседания комиссии администрации Олюторского муниципального района по распределению служебных жилых помещений специализированного жилого фонда от 23.09.2020 года №5, Распоряжения администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года.

Доказательств предоставления ФИО2 заявления с приложенными в соответствии с п.1.9.1 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Олюторского муниципального района, утвержденного Решением Совета Депутатов Олюторского муниципального района №89 от 17.06.2019 года, документами, ответчиками, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено. Кроме того, по смыслу п.1.0.10 Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Олюторского муниципального района, утвержденного Решением Совета Депутатов Олюторского муниципального района №89 от 17.06.2019 года, ФИО2 не могла быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в предоставлении служебного жилого помещения до расторжения договора со ФИО5, поскольку являлась членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения специализированного жилищного фонда на территории Олюторского муниципального района.

Исходя из того, что решением заседания комиссии администрации Олюторского муниципального района по распределению служебных жилых помещений специализированного жилого фонда от 23.09.2020 года №5 и Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года постановлено расторгнуть с 23.09.2020 года договор найма служебного жилого помещения со ФИО5 и предоставить с 23.09.2020 года спорное служебное жилое помещение ФИО2, суд приходит к выводу, что ФИО2 на учете в качестве нуждающейся не состояла и при предоставлении ей спорного жилого помещения нарушена процедура, предусмотренная Положением о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Олюторского муниципального района, утвержденного Решением Совета Депутатов Олюторского муниципального района №89 от 17.06.2019 года.

При таких обстоятельствах, обоснованно и на законных основаниях Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №365 от 30.11.2020 года отменено распоряжение администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года и постановлено расторгнуть договор найма служебного жилого помещения по 

<

адрес> ФИО2, Распоряжением администрации Олюторского муниципального района №11 от 22.01.2021 года также отменено распоряжение администрации Олюторского муниципального района №284 от 23.09.2020 года, а договор найма служебного помещения от 24.09.2020 года с ФИО2 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> установлено считается недействительным.

Указанные распоряжения администрации Олюторского муниципального района ФИО2 не обжаловались. 

Таким образом, ФИО2 и члены ее семьи – муж ФИО5 и дочери ФИО6 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением по договору найма служебного помещения от ДД.ММ.ГГГГ и обязаны были освободить его спустя 10 рабочих дней с момента получения уведомления об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о нарушении ее прав по постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда, ответчиком ФИО2 не представлено. Доводы о том, что работодатель отказывает ей в выдаче ходатайства, без которого она не может быть поставлена на учет, при рассмотрении данного дела существенного значения не имеют, поскольку об оспаривании действий работодателя ФИО2 до настоящего времени не обращалась, и не лишена воспользоваться этим правом в дальнейшем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения – подлежат удовлетворению.

Разрешая исковые требования об обязании устранить произведенную реконструкцию помещения по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующим выводам.

Согласно Выпискам из ЕГРН, техническому паспорту на жилой дом и замельный участок по адресу: 

<

адрес>, жилой дом состоит из трех квартир, при этом площадь 

<

адрес> составляет 45,8 кв.м., в том числе 30,8 кв.м – жилая; площадь 

<

адрес> составляет 46,4 кв.м., в том числе 27,7 кв.м. – жилая. Квартиры № и № являются двухкомнатными.

Актом №1 от 13.04.2021 года обследования квартиры установлено, что в отсутствие разрешительной документации осуществлена перепланировка: в 

<

адрес> заделан проем в несущей стене, в результате которой квартира стала однокомнатной, общей площадью 30,4 кв.м., жилой – 15,4 кв.м.; в 

<

адрес> произведена работа по устройству проема в несущей стене, в результате которой квартира стала трехкомнатной, общей площадью 61,8 кв.м., жилой – 43,1 кв.м.

Ответчики не оспаривают изменение площади квартиры и увеличении квартиры на одну комнату, которая до реконструкции являлась комнатой 

<

адрес>, ссылаясь на то, что данная реконструкция произведена в ходе капитального ремонта дома Управлением СТЭЖКХ на основании муниципального контракта.

ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по вопросам строительства, транспорта, энергетики, ЖКХ и муниципального имущества заключен с 

<

данные изъяты>» муниципальный контракт №ЖКХ-18 на ремонт 

<

адрес>.

Из технического задания, локальной сметы, являющихся приложениями к указанному муниципальному контракту, не представляется возможным установить, выполнялись ли работы по реконструкции дома в рамках указанного муниципального контракта.

Вместе с тем, исходя из сведений о начислении Управлением СТЭЖКХ и МИ администрации Олюторского муниципального района ФИО5 с января 2019 года платы за наем по договору найма служебного помещения исходя из площади жилого помещения 61,8 кв.м., а в последствии аналогичной платы по договору с ФИО2, суд приходит к выводу, что реконструкция жилого помещения с увеличением его площади, произведена не самовольно ответчиками, а силами Управления СТЭЖКХ в рамках муниципального контракта №39ЖКХ-18 от 20.08.2018 года, о чем, в том числе, было известно и истцу не позднее, чем на момент заключения договора с ФИО2 – 24.09.2020 года.

Доказательств обратного истцом не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения искового требования об обязании ответчиков устранить произведенную реконструкцию помещения по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию в доход бюджета Олюторского муниципального района государственная пошлина в солидарном порядке в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Олюторского муниципального района Камчатского края – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 в солидарном порядке в бюджет ФИО4 муниципального района государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2021 года.

Судья Е.В. Белоусова