Дело № 2-456/2024

УИД: 59RS0011-01-2024-005839-52

Р е ш е н и е

 

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 г. г. Чердынь 

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Хорошевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Щипуновой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней, 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным по правилам ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, является ПАО «Т Плюс». В течение длительного времени собственником жилого помещения не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии, по лицевому счету возникла задолженность. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения за период с 1 февраля 2020 г. по 31 января 2023 г. в размере 49 305, 69 руб., а также пени за период с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. в сумме 7 740, 62 руб. 

Представитель истца, ответчик в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Суд, исследовав представленные материалы, гражданское дело №, считает уточненные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Как следует из ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с чч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, по смыслу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Как следует из ч. 1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 158 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги. 

Согласно п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

На основании п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 19 ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету (п. 1). Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета (п. 2).

Исходя из п. 6.1 ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" установленные тарифы в сфере холодного, горячего водоснабжения, используемые для расчета размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению для населения и приравненных к нему категорий потребителей, применяются для расчетов за холодную воду, горячую воду, поставляемую организациям, предоставляющим внаем жилые помещения в наемных домах в соответствии с жилищным законодательством. 

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, дата государственной регистрации права 28 декабря 2004 г. (л.д. 22,23), право собственности прекращено 1 февраля 2022 г., что следует из выписки из ЕГРН от 25 октября 2022 г. 

Как следует из выписки из ЕГРН от 21 ноября 2024 г., ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которую зарегистрировано 1 февраля 2022 г. 

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс».

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик допустил образование задолженности, которая определена за период с 1 февраля 2020 г. по 31 января 2023 г. в размере 49 305,69 руб., начислены пени с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. в сумме 7 740,62 руб.

22 февраля 2023 г. мировому судье судебного участка № 2 Березниковского судебного района г. Березники поступило заявление от ПАО «Т Плюс» о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отопление и за нагрев воды в размере 57 058,57 руб. за период с 1 февраля 2020 г. по 31 января 2023 г., в том числе пени в размере 7 752, 88 руб., начисленных за период с 1 января 2021 г. по 1 марта 2022 г. 

Мировым судьей судебного участка № 1 Березниковского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края, вынесен судебный приказ от 30 июня 2023 г. о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за отопление и за нагрев воды по лицевому счету № в соответствии с его (ее) долей в праве за период с 1 февраля 2020 г. по 31 января 2023 г. в размере 57 058,57 руб., в том числе: пени за период с 1 января 2021 г. по 31 января 2023 г. в сумме 7 752,88 руб.; расходов по оплате государственной пошлины - 955,88 руб. (л.д. 20).

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Березниковского судебного района Пермского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Березниковского судебного района Пермского края, от 24 апреля 2024 г. судебный приказ № от 30 июня 2023 г. отменен (л.д. 21).. 

На основании изложенных выше норм права собственники жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по содержанию общего имущества, имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходы на коммунальные услуги в силу прямого указания закона.

Суд за основу выводов принимает расчет истца, который произведен в соответствии с требованиями закона, согласно которому сумма долга составляет за период с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. в размере 49 305,69 руб., пени с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. - 7 740,62 руб., расчет задолженности ответчиком не опровергнут. 

Доказательств того, что коммунальные услуги не были поставлены в спорный период, ответчиком суду не представлено. 

Пени начислены истцом с учетом действия мораториев, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации № 424 от 2 апреля 2020 г. "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 г. N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Учитывая размер возникшей перед истцом у ответчика задолженности, период допущенной просрочки исполнения обязательств, отсутствие доказательств наступления негативных последствий вследствие нарушения ответчиком обязательств перед истцом, суд в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации К РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» полагает возможным снизить размере пеней до 3 000 руб.

В порядке ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации по заявлению истца о зачете госпошлины суд считает возможным частично зачесть уплаченную госпошлину по платежному поручению № 7935 от 14 февраля 2023 г. в сумме 813 руб. в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате при подаче искового заявления, принимая во внимание, что определением мирового судьи 24 апреля 2024 г. на основании заявления ФИО1 судебный приказ от 30 июня 2023 г. отменен.

При подаче искового заявления обществом с ограниченной ответственностью «АйДи Коллект» уплачена государственная пошлина в общем размере 1 912 руб. по платежным поручениям № 7935 от 14 февраля 2023 г. и № 58631 от 22 июля 2024 г., с учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснений п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований - 1769 руб. 

Решение суда о взыскании денежных средств с учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в части фактически удержанной в период действия судебного приказа суммы 70, 78 руб. в исполнение не приводить, поскольку данная сумма взыскана с ответчика, отказа от иска в данной части от истца не поступило.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пеней удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. в размере 49 305,69 руб., пени с 11 марта 2020 г. по 27 февраля 2022 г. в сумме 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины - 1 769 руб.

Решение суда в части взыскания денежных средств в размере 70, 78 руб. с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» в исполнение не приводить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий Н.Н. Хорошева

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2024 г.