66RS0051-01-2019-002247-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 09 декабря 2019 года 

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бычковым В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1585/2019 по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Серову и Серовскому району Свердловской области, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным иском. 

В обоснование исковых требований указал на то, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена его семьи была прописана ответчик в качестве его жены, с его согласия. С мая 2018 отношения испортились, в июле 2018 ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>. Брак расторгнут. Ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда и развода она перестала быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации создает препятствия при создании новой семьи. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал по предмету и основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснил о том, что с ответчиком был развод. Ответчик с ребенком выехала из квартиры, не проживает в квартире, не содержит жилое помещение. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила о том, что ей некуда выписаться из квартиры, у нее нет собственного жилья. Выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен. С момента выезда из квартиры семейные отношения с истцом не поддерживает. В квартире проживать не намерена. Совместный ребенок с истцом Михаил проживает с ней в съемном жилье. Работает, сама оплачивает аренду съемного жилья.

Суд, заслушав объяснения истца, ответчика, заключение представителя органа опеки и попечительства, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно пункту 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и для проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичное правило закреплено и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которого собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В свою очередь, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из приведенных положений закона следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, иск о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а, следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищный кодекс Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, спорным является право пользования ответчика ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>, в. 4.

Истец ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора серии 

<

адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию серии 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке выданной МКУ «Центр учёта жилья и расчёта социальных выплат» ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (истец), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (сын истца) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (сын истца и ответчика) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ответчик). 

Из фактических установленных обстоятельств по делу следует, что ответчик ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственников жилого помещения, в качестве члена семьи истца, на дату указанной регистрации в квартире ДД.ММ.ГГГГ стороны находились в зарегистрированном браке. 

Брак истца и ответчика, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут решением Мирового судьи судебного участка № Серовского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением в качестве члена семьи собственника этого жилого помещения.

Ответчиком ФИО2 в судебном заседании подтверждено о том, что с ДД.ММ.ГГГГ она не проживает с истцом ФИО1 совместно в квартире по вышеуказанному адресу, с данного времени семейные отношения с истцом не поддерживает. 

При указанных обстоятельствах факт приобретения ответчиком ФИО2 право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника спорного жилья, а также факт прекращения между собственником ФИО1 и ответчиком ФИО2 семейных отношений и отсутствие соглашения о пользовании жилым помещением нашли подтверждение в пояснениях сторон. В связи с чем, учитывая отсутствие между сторонами соглашения о сохранении бывшим членом семьи права пользования жилым помещением, право пользования ответчика ФИО2 спорным жилым помещением прекращено. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая о том, что ответчик выехала из квартиры, принадлежащей истцу, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и признания ответчика утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. Основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу положений п.2 ч. 2 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец ФИО1 освобожден от уплаты государственной пошлины по делам по имущественным требованиям, не подлежащим оценке, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

На основании пп. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с положениями пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, для физических лиц составляет 300 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета Муниципального образования Серовский городской округ государственную пошлину в размере 300 руб. 00 коп. (Триста руб. 00 коп.)

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Россия, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Н.А. Холоденко