Дело № 2-3074/2017 З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 07 декабря 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В., 

при секретаре Цыганковой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилищный трест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением по адресу 

<

адрес>, и коммунальными услугами за период с 01.09.2016 по 31.07.2017 в размере 94156,58 руб., пени по состоянию на 18.10.2017 в размере 9982,29 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3282,78 руб., мотивируя тем, что ответчики являются собственниками указанного жилого помещения, не производят плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. 

Представитель истца ООО «Жилищный трест» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено следующее:

Ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве собственности с 09.12.2006 и по настоящее время принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 62-63).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений указанного дома в спорный период на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2016 оказывало ООО «Жилищный трест» (л.д. 20-25). 

В соответствии с п.3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно, до 15 числа месяца следующего за истекшим, в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт помещения, и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение за период с 01.09.2016 по 31.07.2017 в размере 94156,58 руб.(л.д. 5).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ).

Согласно представленным истцом расчетам, в связи с несвоевременной оплатой жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчикам начислены пени по состоянию на 18.10.2017 в размере 9982,29 руб. (л.д.6).

Данные расчеты судом проверены. 

Согласно исковому заявлению, задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Вместе с тем, нормами ЖК РФ не предусмотрена солидарная ответственность для собственников имущества, находящегося на праве общей совместной собственности.

Учитывая, что в силу ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, ответчики несут перед истцом ответственность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение в равных долях.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «Жилищный трест»: с ФИО1 - задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 47078,29 руб. и пени в размере 4991,15 руб., с ФИО2 - задолженность по жилищным и коммунальным услугам в размере 47078,29 руб. и пени в размере 4991,14 руб.

Исходя из размера удовлетворенной части исковых требований, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере: с ФИО1 – 1641,39 руб., с ФИО2 – 1641,39 (3282,78/2).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2016 по 31.07.2017 в размере 47078,29 руб., пени по состоянию на 18.10.2017 в размере 4991,15 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1641,39 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2016 по 31.07.2017 в размере 47078,29 руб., пени по состоянию на 18.10.2017 в размере 4991,14 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1641,39 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков 

Мотивированное решение составлено 12.12.2017