Дело № 2-255/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Верхневилюйск 16 ноября 2018 года

Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Кириллина В.А., при секретаре Егоровой Н.Е., с участием помощника прокурора Игнатьевой А.А., истицы ФИО1, представителя ответчика – адвоката Полятинского С.Е. (удостоверение №, ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и возложении обязанности на государственный орган, осуществляющий регистрацию граждан снять с регистрационного учета ФИО2 В обоснование иска истица указала, что она с приемным сыном ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала в доме по вышеуказанному адресу. После окончания школы сын поступил в 

<

данные изъяты>, после окончания школы прошел военную службу, затем работал по специальности в 

<

данные изъяты>. Во время работы отпуск проводил в 

<

адрес> по линии фирмы, затем остался жить в 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года связь с сыном прервалась. Ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрировала с ДД.ММ.ГГГГ, как члена семьи. По настоящее время ответчик остается зарегистрированным по указанному адресу, однако, связь не поддерживает, каких-либо договорных обязанностей между ними не имеется, членом семьи фактически не является с ДД.ММ.ГГГГ года.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом судебная повестка и копия иска направлена по последнему известному адресу проживания, указанному в иске в этой связи определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат Полятинский С.Е.

Свидетель ФИО3, которая пояснила, что ФИО2 действительно проживал у ФИО1 по адресу 

<

адрес>, в последний раз ФИО2 видела в ДД.ММ.ГГГГ году, когда он приезжал к матери.

Заслушав доводы сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям МП ОМВД по России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки МО «Оросунский наслег» Верхневилюйского района Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является сыном ФИО1

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника - сына истицы. В настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы, поскольку совместно с ФИО1 не проживает, а проживает отдельно в другом жилом помещении в другом населенном пункте (городе), связь с приемной матерью не поддерживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в ведении совместного хозяйства не участвует.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В суде установлено, что какого-либо письменного соглашения между истицей ФИО1 и ответчиком ФИО2 о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось. Кроме того, установлено, что бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, само по себе отсутствие у ответчика, который добровольно выехал из жилого помещения в другое жилое помещение, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, как и отсутствие возможности, произвести регистрацию по новому месту проживания, не являются предусмотренными законом основаниями для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Обязать МП ОМВД РФ по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: В.А.Кириллин