Дело №2-283/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2019 года г. Ижевск

Ленинский районный суд г. Ижевска в составе председательствующего судьи Рябова Д.Н., при секретаре Салаховой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП г. Ижевска «Горсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности выдать отдельные платежные документы.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, другими сособственниками являются ФИО3 и ФИО2 Ответчики несвоевременно производят оплату за потребляемые ими коммунальные услуги. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.

Определением суда от 23.01.2019 года в соответствии со ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП г. Ижевска «Горсервис».

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили. Ранее в судебном заседании исковые требования признали.

Представитель ответчика МУП г. Ижевска «Горсервис», представитель третьего лица ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 (1/2 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/4 доля).

Согласно копии поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, Б.К.П., Б.П.В., Б.С.Е., И.К.В, В.Т.А

Указанные обстоятельства установлены исследованными в судебном заседании доказательствами и сторонами не оспариваются.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Из платежного документа (л.д. 30) следует, что на квартиру по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет №, обслуживающей организацией является МУП г. Ижевска «Горсервис», и по состоянию на 2.11.2018 года имеется задолженность в размере 6757,38 руб.

Доказательства, того что между сособственниками жилого помещения достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, МУП г. Ижевска «Горсервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, возложении обязанности - удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>:

ФИО1 – 1/6 доля,

ФИО2 – 1/4 доля, 

ФИО3 – 1/2 доля.

Обязать МУП г. Ижевска «Горсервис», ОАО «Энергосбыт Плюс» заключить с ФИО1, ФИО2, ФИО3 соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд УР в течение месяца через Ленинский районный суд г.Ижевска. 

Судья Д.Н. Рябов