78RS0011-01-2019-001572-76 КОПИЯ

Дело № 2-1893/19 13 августа 2019 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.

при секретаре Поляниной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери И.К.Г., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.08.2018 ФИО1 с 14.08.2018 является собственником квартиры 

<

адрес>.

В жилом помещении с 30.10.2014 зарегистрирована по месту жительства племянница собственника несовершеннолетняя И.К.Г. 

<

дата> рождения.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери И.К.Г. о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является новым собственником жилого помещения, в котором при жизни прежнего собственника, была зарегистрирована несовершеннолетняя И.К.Г. которая проживает с матерью по другому адресу, не является членом семьи истца, ее регистрация нарушает права истца, как собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, поручила ведении дела представителю, который иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней И.К.Г. иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на необходимость защиты жилищных прав ребенка, поскольку другого жилого помещения не имеется. Представлены письменные возражения (л.д.27-28).

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства МА МО Владимирский округ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, высказался в поддержку возражений ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, П.Ц.С. являлась собственником квартиры 

<

адрес> 

<

дата> П.Ц.С. умерла.

Па основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

дата> право собственности на жилое помещение перешло к ФИО1 (л.д.13-21).

Согласно справке о регистрации от 17.07.2019 (л.д.39) в спорном жилом помещении имеет регистрацию несовершеннолетняя И.К.Г. 

<

дата> рождения, которая в квартире не проживает, ее место жительства, при расторжении брака родителей, определено с матерью ФИО2 Отец несовершеннолетней И.Г.С. также не проживает в данной квартире, снят с регистрационного учета по личному заявлению.

Право пользования спорной квартирой несовершеннолетняя И.К.Г. приобрела по месту жительства ее отца И.Г.С., который не является членом семьи нового собственника и в настоящее время не имеет законных оснований для пользования данным жилым помещением, поскольку новый собственник не вселял его в качестве члена своей семьи. Более того И.Г.С. не проживает в спорной квартире, снят с регистрационного учета, в связи с чем, производное от его права, права пользования несовершеннолетней дочери И.К.Г. прекращено. 

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Основания для возникновения права несовершеннолетней ФИО3, как члена семьи нового собственника, в данном случае отсутствуют.

Оснований для сохранения за несовершеннолетней права пользования квартирой, установленных законом, либо соглашением не имеется.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

Оценивая изложенное, суд усматривает, что несовершеннолетняя И.К.Г. проживает по месту жительства матери, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, заявленные истцом требования о признании несовершеннолетней утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению, так как факт ее регистрации в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1, нарушает права истца как собственника объекта недвижимости.

Довод ответчика относительно отсутствия у несовершеннолетней права пользования каким-либо жилым помещением суд считает несостоятельным, поскольку это обстоятельство не является юридически значимым для разрешения настоящего спора. Отсутствие или наличие права несовершеннолетней И.К.Г. в отношении иного жилого помещения не влияет на ее права в отношении спорного жилого помещения. Собственник квартиры сменился, новый собственник требует признания несовершеннолетней И.К.Г. утратившей право пользования жилым помещением и снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать несовершеннолетнюю И.К.Г. 

<

дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Судья