Дело № 2-3512/2025 Изготовлено 20.10.2025

УИД76RS0016-01-2025-003891-81

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Сибиренковой Н.А. при ведении протокола секретарем Мурзиной И.В. с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 15 июля 2022 г.

Истец обратилась в суд с иском к ФИО6, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу: 

<

адрес>, ранее принадлежала матери истца – ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ФИО2 После заключения брака ФИО1 зарегистрировала ФИО3 и ФИО2 в спорной квартире. На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец стала собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. После расторжения брака ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Каких-либо соглашений о сохранении ответчиком прав пользования в данной квартире не заключалось. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, чем нарушает права истца. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с июля 2022 года, его вещей в квартире нет, себе он забрал совместно нажитый автомобиль, другого совместно нажитого имущества не было. Раздел совместно нажитого имущества не производился. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, возражения по иску не представлены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН, совместно нажитым имуществом сторон не является. 

Согласно адресной справке и выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в квартире зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца усматривается, что ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении с июля 2022 года; ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Соглашения о сохранении за ответчикам права на жилое помещение не достигалось. 

Оснований не доверять пояснениям истца у суда не имеется. 

Следовательно, ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. Расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось. 

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца носит формальный характер, нарушает права собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 235, 304 ГК РФ, ст. 198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Сибиренкова