Дело № 2-571/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 года г. Солнечногорск 

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Севостьяновой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Мелечкино» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

ДНП «Мелечкино» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание территории и по целевым взносам за период с 02 февраля 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 98802,80 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 марта 2022 года по 11 сентября 2023 года в размере 6812,98 руб., расходов на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., по уплате госпошлины в размере 3312 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных на территории дачного некоммерческого партнерства по адресу: 

<

адрес>, однако, участия в расходах за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в спорный период не принимала. Отсутствие соглашения о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в спорный период не освобождает ответчика от обязанности по возмещению ДНП «Мелечкино» расходов по содержанию указанного имущества. При этом размер заявленных исковых требований истец обосновал решением общего собрания членов ДНП «Мелечкино» об утверждении размера ежемесячного взноса на содержание имущества общего пользования и установлении ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения исковых требований не возражала, заявив ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда ввиду затруднительного финансового положения.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 11 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 839 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> и жилого дома с кадастровым номером №, расположенного на указанном земельном участке. 

В целях удовлетворения потребностей коттеджного поселка создано ДНП «Мелечкино», которое функционирует в целях обеспечения владельцев (как состоящих, так и не состоящих в членстве ДНП) земельных участков и индивидуальных жилых домов, расположенных в пределах обособленной территории поселка ДНП «Мелечкино» и членов их семей комфортными и безопасными условиями проживания, жизнедеятельности и отдыха.

ДНП «Мелечкино» является собственником объектов недвижимого имущества, образующих инфраструктуру и имущество общего пользования поселка, а именно: земельных участков, расположенных на них линейных инженерных сооружений, инженерных сетей и объектов, дорог. Указанное общее имущество и его инфраструктура используется как членами ДНП «Мелечкино», так и гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке на территории поселка. 

ДНП «Мелечкино» заключены договоры с организациями – поставщиками ресурсов и услуг, а также осуществляющими техническое обслуживание инженерных сетей. Содержание и обслуживание объектов общего пользования производится так же работниками истца по заключенным трудовым договорам. 

Членом ДНП «Мелечкино» ответчик не является, договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования между ответчиком, как лицом, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, и ответчиком не заключен.

Решением общего собрания членов ДНП «Мелечкино» от 22 июля 2021 года, оформленного протоколом № 1-2021, утвержден размер ежемесячного взноса на содержание имущества общего пользования в размере 5500 руб. 

Таким образом для всех собственников в ДНП установлены платежи за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом в месяц, в связи с чем у ответчика возникло обязательство по оплате расходов, понесенных ДНП «Мелечкино» по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за период с 02 февраля 2022 года по 31 августа 2023 года составила 98802,80 руб.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом представлены доказательства, свидетельствующие о том, что размеры взыскиваемых платежей по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования, являются обязательными, экономически обоснованными. Материалами дела подтверждается факт несения ДНП «Мелечкино» расходов по содержанию общего имущества ДНП, а именно, дорог, сетей электроснабжения и водоснабжения, вывозу мусора и уборке территории ДНП, охране территории ДНП.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены обязательства по своевременной оплате оказываемых услуг, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате услуг по предоставлению в пользование и по обслуживанию объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования за спорный период в размере 98802,80 руб. Доказательств отсутствия, задолженности либо сведений об ином размере задолженности материалы дела не содержат. 

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, учитывая положения приведенных выше правовых норм, а также то обстоятельство, что задолженность за спорный период ответчиком погашена не была, суд приходит к выводу о том, что требования истца взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 марта 2022 года по 11 сентября 2023 года в размере 6812,98 руб., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Расчет процентов, представленный истцом, является арифметически правильным и стороной ответчика предметно не оспорен.

На основании ст. ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3312 руб., а также документально подтвержденные расходы на оплату услуг представителя, которые суд определяет, с учетом категории и сложности дела, количества судебных заседаний и объема оказанной юридической помощи, руководствуясь принципом разумности и справедливости, в размере 10000 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о предоставлении рассрочки исполнения решения суда обоснованное тяжелым материальным положением, в связи с чем исполнение решения суда единовременно для нее затруднительно. 

Согласно ч. 1 ст. 203 ГК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является пенсионером по старости, размер ее пенсии составляет 13179,13 руб. Согласно справке НДФЛ, среднемесячный доход истца за 2022 год составляет 19000 руб. Кроме того, у ответчика имеются кредитные обязательства по кредитному договора 

<

***> от 29 января 2022 года. Исполнение решения суда в полном объеме затруднительно для ответчика в связи с тяжелым материальным положением. С учетом приведенных доказательств тяжелого материального положения должника, суд приходит к выводу о том, что материальное положение должника действительно свидетельствует о наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда. Должник в настоящее время не имеет возможности исполнить решение суда в полном объеме, в связи с чем, находит заявленные требования о предоставлении рассрочки обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В целях недопущения необоснованного затягивания реального исполнения вступившего в законную силу судебного акта и соблюдения баланса прав и интересов взыскателя и должника, суд приходит к выводу о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в размере ежемесячного платежа 11892,77 руб. в течении 10 месяцев, поскольку предоставление рассрочки поддержит материальное положение должника и не повлечет существенного нарушения права на полное и своевременное исполнение судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ДНП «Мелечкино» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ДНП «Мелечкино» (

<

данные изъяты>) задолженность по обязательным ежемесячным платежам за период с 02 февраля 2022 года по 31 августа 2023 года в размере 98802,80 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11 марта 2022 года по 11 сентября 2023 года в размере 6812,98 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3312 руб., а всего взыскать 118927 (сто восемнадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 78 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в большем размере – отказать.

Предоставить ФИО1 (

<

данные изъяты>) рассрочку исполнения решения суда путем внесения ежемесячного платежа в размере 11892 (одиннадцать тысяч восемьсот девяносто два) рубля 77 копеек в течении 10 месяцев.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 18 января 2024 года.

Судья Байчоров Р.А.