Дело№ 2-462/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Дибдиной Ю.Н., при секретаре Губернаторовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с иском о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира ***. 27.01.2016 года в данной квартире был зарегистрирован ФИО2 **.**.**** года рождения. ФИО2 в данном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в указанной квартире не имеет. Он неоднократно обращался к ФИО2 с просьбой о снятии с регистрационного учета по указанному адресу, но он на его просьбы не реагирует, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой ***

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, уточнив, что кроме него, собственником жилого помещения - квартиры *** является его супруга ФИО3 Ответчик в данной квартире никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, пояснив, что она является сособственником квартиры *** вместе с ФИО1 27.01.2016 года в данной квартире был зарегистрирован ФИО2, но фактически он в квартире не проживал, его вещей нет, коммунальные платежи не оплачивает. Полагала, что исковые требования истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Димитровградский», извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира ***, находится в собственности ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств от **.**.****

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в квартире *** с 27.01.2016г, что подтверждается адресной справкой УФМС России по Ульяновской области и справкой формы №8,выданной администрацией МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области.

Исходя из искового заявления следует, что ответчик никогда не проживал в квартире ***.

В обоснование своих требований о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, истец ссылается на то, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу, вещей ответчика в квартире нет. Также указывает на то, что ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик никогда не содержал жилое помещение, въезжать в него не пытался, при этом истцом не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 не проживал в спорном жилом помещении и тем самым не приобрел права пользования им. Доказательств того, что ответчик пытался въехать в квартиру, либо того, что истцом чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ответчиком не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ***

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 **.**.**** года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца.

Судья: Ю.Н.Дибдина