дело № 2-175 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года поселок городского типа Максатиха

Тверская область

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего – судьи Молчановой С.А.,

при секретаре Кирилловой С.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истица указала, что в связи с работой в совхозе 

<

данные изъяты> она получила для проживания дом № в 

<

адрес>, который в последствии был передан ей в собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. В последствии ДД.ММ.ГГГГ года данное право на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ДД.ММ.ГГГГ она оформила опеку над оставшимся без попечения родителей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрировала его в своем доме. До совершеннолетия ФИО2 проживал в указанном доме, затем в ДД.ММ.ГГГГ он был призван в армию, затем он еще год служил по контракту, вернулся в ДД.ММ.ГГГГ, но в доме истицы больше не проживал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не хочет, на её предложение сделать это – сменил номер телефона.

ФИО2 не проживает по указанному адресу более 

<

данные изъяты>, его регистрация в доме истицы является обременением и ограничивает её право на распоряжение имуществом.

На основании изложенного, и в соответствии со ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 131-133 ГПК РФ, истица просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался по месту регистрации, и по последнему известному месту жительства, однако направленные ему заказные письма с судебными извещениями возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

При нахождении судебных извещений в ОПС, сотрудниками почты соблюдены установленные Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденным приказом федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» от 17.05.2012 №114-п, сроки направления извещения, хранения писем и их возврата в суд. 

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика. При этом отказ ответчика от получения судебного извещения расценивается судом как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию и отказ ответчика от получения судебных извещений. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» УМВД России по Тверской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения судебного заседания, сведения о причине своей неявки суду не представил. 

Судом в порядке ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истицу, свидетелей (в предыдущем судебном заседании), исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Совхоз «

<

данные изъяты> передал в совместную долевую собственность квартиру общей площадью 

<

данные изъяты>. по адресу: 

<

адрес>, занимаемую ФИО5, о чем заключен договор ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован в администрации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № (л.д. 9-10).

ФИО5 заключила брак ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия Басанец (л.д. 11).

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Согласно справки администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Родственником ФИО1 не является, по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, о чем предоставлена адресная справка отдела адресно справочной работы МП (место дислокации 

<

адрес>) отдела по вопросам миграции МО МВД России «Бежецкий» (л.д. ).

В предыдущем судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что она знает семью истицы, которая давно была опекуном ФИО2. Потом он ушел в армию и больше у истицы в доме не жил. Сейчас он проживает в 

<

адрес> с женщиной. К истице ответчик давно уже не приходит, даже в гости, его вещей в её доме нет.

Аналогичные показания в судебном заседании дали свидетели ФИО7, ФИО8.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора наймаили на ином законном основании, сучетомтребований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (п. 2. ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением граждане приобретают только в случае, если они вселены им и проживают в помещении. 

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно постановлению Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 зарегистрирован в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Однако он длительное время по месту регистрации не проживает, его вещей по указанному адресу не имеется, членом семьи истицы он не является.

На основании изложенного, поскольку регистрацияответчика препятствует осуществлению собственником жилого дома прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, 

руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета в органах Федеральной миграционной службы Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд Тверской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий