Дело № 2-1758/2019 18 февраля 2019 года 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой М.А.

при секретаре Вороновой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ЛАД» о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ООО «ЛАД», в котором просила взыскать денежные средства в размере 1 940 573 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 582 руб., денежные средства, уплаченные за перевод денежных средств по договору в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 880 руб. 41 коп., неустойку в размере 426 926 руб. 06 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 76 000 руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере 1700 руб., компенсацию морального вреда 100 000 руб. и штраф в размере 50% от присужденной судом суммы в пользу потребителя.

В обоснование требований истица указала, что 06.06.2017 года между нею и ООО «ЛАД» был заключен предварительный договор купли-продажи № 060617/П-2, согласно которого продавец и покупатель обязуется заключить в будущем договор купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки (таунхауса) № 201/2 с земельным участком.

Стоимость договора составила 1 940 573 руб., которая была оплачена истцом в полном объеме.

29.08.2018 года между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора, согласно которому договор считается расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения. Сумма, внесенная покупателем на счет продавца в обеспечение исполнения обязательств по договору в размере 1 940 573 руб. подлежит возврату покупателю в течении 60 рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения путем перечисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет покупателя.

В связи с тем, что ответчик не произвел перевод денежных средств истцом была направлена претензия, однако, по настоящее время ответ на данную претензию не поступал, денежные средства возвращены не были, в связи с чем истица считает это нарушением своих прав и законных интересов, а также норм действующего законодательства РФ, в связи, с чем была вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. 

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не сообщил о наличии уважительных причин неявки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Судом и материалами дела установлено, что 06 июня 2017 года между ФИО1 и ООО «ЛАД» был заключен предварительный договор купли-продажи № 060617/П-2 купли-продажи, согласно п.1.1. которого, продавец и покупатель обязуются заключить в будущем договор купли-продажи. Предметом договора купли-продажи будет являться блок-секция в жилом доме блокированной застройки (таунхауса) № 201/2 с земельным участком стоимостью, согласованной сторонами в протоколе согласования цены - 1 940 753 руб. (л.д.12-20).

Обязанность по оплате вышеуказанного договора купли-продажи истицей была исполнена в полном объеме, что подтверждается чеками-ордерами от 07.06.2017 года и от 07.08.2017 года (л.д.30).

В рамках ст.22 Закона РФ «О защите прав потребителей» 17.08.2018 года покупатель обратился к продавцу о расторжении данного договора.

29.08.2018 года между сторонами было заключено соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи блок-секции в жилом доме блокированной застройки (л.д.29).

Согласно условиям данного соглашения, договор считается расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения. Сумма, внесенная покупателем на счет продавца в обеспечение исполнения обязательств по договору в размере 1 940 573 руб. подлежит возврату покупателю в течении 60 рабочих дней с момента подписания настоящего соглашения путем перечисления денежных средств в полном объеме на расчетный счет покупателя.

В силу ст.32 Закона РФ « О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истицы денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи № 060617/П-2 от 06.06.2017 года в размере 1 940 573 руб., в том числе сумму в размере 3 000 рублей за перевод денежных средств. 

На основании ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу вышеизложенной статьи ответчику подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.11.2018 года по 03.12.2018 года в размере 5582 руб. по ключевой ставке Банка России – 7,50 % исходя из расчета: 1 940 573*14*7,50%.

Расчет, произведенный истицей ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен, суд признает его арифметически верным.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ООО «ЛАД» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 20.11.2018 года по 03.12.2018 года в размере 5582,47 руб.

Согласно ст.22 Закона РФ « О защите прав потребителей», требования потребителя о возврате уплаченной за товар (работу, услугу) денежной суммы, а также требование о возмещении убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара (оказания услуги, работы) ненадлежащего качества, подлежат удовлетворению продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в течении десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.

В соответствии со ст.23 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя, на основании п.1,2 ст.23 исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочку неустойку (пеню) в размере одного процента от цены выполнения работы (оказания услуги).

06.11.2018 года истицей была направлена в адрес ответчика соответствующая претензия, однако ответ на данную претензию не поступал, денежные средства возвращены не были, в связи с чем истица имеет право на получение от ответчика денежных средств, в качестве неустойки за неисполнение требования в добровольном порядке, в размере 426 926 рублей 06 копеек за период с 12.11.2018 года по 03.12.2018 года, исходя из следующего расчета: 1 940 573*1%*22.

Расчет, произведенный истицей ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспорен, суд признает его арифметически верным.

Разрешая требования истицы о компенсации морального вреда, суд, руководствуясь положениями ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее – Закон "О защите прав потребителей"), и с учетом тех обстоятельств, что факт нарушения права истицы как потребителя установлен, считает возможным определить размер денежной компенсации морального вреда в размере – 20 000 руб., что отвечает обстоятельствам дела, требованиям разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" с ООО «ЛАД» подлежит взысканию штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 1 198 040,77 руб. ((1 940 573 руб. +5582,47+426 926,06+ 20 000 +3000) /2).

В удовлетворении требования истицы о взыскании с ответчика расходов по удостоверению доверенности на представителя в размере 1700 рублей, суд полагает возможным отказать, поскольку доверенность выдана для участия представителя не в данном конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу, потому расходы на оформление доверенности представителя не могут быть признаны судебными издержками.

Кроме того, истица просила взыскать с ответчика расходы на оплату юридических услуг в размере 76 000 рублей. 

В подтверждения вышеуказанных расходов истица представила в материалы дела копию договора № 000592 об оказании юридических услуг от 27.10.2018 года, копии квитанций № 000865 на сумму 30 000 рублей и № 000870 на сумму 46 000 рублей (л.д.33-38).

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено возмещение расходов на оплату услуг представителя, в силу которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Исходя из критерия разумности, суд считает, что с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию понесенные последним расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 рублей.

Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6880,41рублей, которые подтверждаются чеком-ордером от 07.11.2018 года (л.д.7а).

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ООО "ЛАД" в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19 465,08 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «ЛАД» в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по предварительному договору купли-продажи № 060617/П-2 от 06.06.2017 года в размере 1 940 573 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 582,47 руб., денежные средства, уплаченные за перевод денежных средств по договору в размере 3 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 6 880 руб. 41 коп., неустойку в размере 426 926 руб. 06 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 40 000 руб., компенсацию морального вреда 20 000 руб. и штраф в размере 1 198 040,77 руб., а всего взыскать 3 641 002 рубля 71 копейку.

ФИО1 в удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «ЛАД» государственную пошлину в доход государства в размере 19 465,08 рублей.

Ответчик вправе подать в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Павлова