Дело № 2-2127/2021 28 июля 2021 года

78RS0019-01-2020-006801-83

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Литвиненко С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» о признании действий незаконными, оспаривании начислений, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, об оспаривании действий СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района», связанных с осуществлением расчета задолженности по лицевому счету №, признании бездействия ответчика, выраженного в отказе осуществлять сверку расчетов, незаконным, обязании произвести сверку расчетов, предоставить сведения о периоде, месяце и размере задолженности. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу открыт лицевой счет №. В течение длительного времени истцу ответчику выставляет истцу квитанции на оплату, в которой числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за предыдущий период. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в учреждение с требованием о предоставлении ему сведений о периоде, месяце и размере задолженности, на что СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» указало на наличие у истца соответствующей задолженности в размере 62707 рублей 90 копеек за периоды с января 2015 года по февраль 2015 года и с декабря 2015 года по февраль 2017 года. ФИО1 НГ. указывал, что сведения, предоставленные ответчиком, действительности не соответствуют, у него какая-либо задолженность отсутствует.

Представители ответчика ФИО2 и третьего лица ТСЖ «Комендантский 31-3» ФИО3, в суд явились, указывали на отсутствие оснований для удовлетворения иска. 

Истец и третье лицо ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» в судебное заседание 28 июля 2021 года не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего и с учетом позиции представителя ответчика, настаивавшего на разрешение спора по существу в отсутствие ФИО1, дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав явившихся лиц, изучив материалы настоящего дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил СПБ ГКУ «Жилищное агентство» требование о предоставлении ему сведений о периоде, месяце, размере задолженности, образовавшейся по лицевому счету 

<

адрес>, и проведении сверки расчетов.

В уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик указал, что задолженность в размере 60236 рублей 15 копеек возникла по лицевому счету в период с декабря 2015 года по февраль 2017 года, за декабрь 2018 года, на отсутствие оснований для произведения перерасчета.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом изложенного, поскольку ФИО1 отсутствие у него задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за указанный период надлежащим образом не подтверждено, у суда отсутствуют основания для вывода о недостоверности сведений ответчик относительно размера и период образования задолженности по лицевому счету №.

Вопреки доводам ФИО1 в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ содержаться сведения о периоде, месяце и размере образовавшейся задолженности по лицевому счету в размере №.

Заявляя требования в части признания незаконным бездействия СПБ ГКУ «Жилищное агентство Приморского района» по не проведению сверки расчетов, ФИО1 фактически выражает свое несогласие с указаниями ответчика в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ на отсутствие оснований к такому перерасчету, что фактически направлено на обязании ответчика осуществить сверку, перерасчет. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 31 пп. г. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 исполнитель обязан производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.

Судом при рассмотрении спора оснований для осуществления сверки расчетов, перерасчета задолженности, образовавшейся по лицевому счету №, не выявлено.

Из пояснений ответчика, подтвержденных выпиской по лицевому счету, судебными актами, состоявшимися в рамках гр. дел №, рассмотренного мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга, следует, что в июне 2014 года ФИО1 подключена услуга «автоплатеж» в адрес ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство», тип подписки – по выставленному счету, ввиду чего все удержания, производимые со счета ФИО1, зачислялись в качестве платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствующий месяц 2014 года.

По обращению ФИО1 ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» произведено перераспределение ранее оплаченного истцом посредством услуги «автоплатеж» за июнь-декабрь 2016 года, январь-февраль 2017 года, с чем ответчик не согласился, ввиду чего техническое сторнирование ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» отменено.

Состоявшимися по делу № судебными актами подтверждено наличие задолженности по лицевому счету №; в апелляционном определении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 указано на наличие у него возможности обратиться в УК дома (ТСЖ «Комендантский, 31 к. 3») для сверки расчетов и выявления возможного поступления повторных платежей.

Анализируя представленную истцом выписку ПАО «Сбербанк России» по движению денежных средств и список поступлений, представленных ответчиком, суд не находит оснований для осуществления перерасчета, сверки, так как все платежи посредством услуги «автоплатеж» ответчиком учтены с учетом правил п. 3 ст. 319 ГК РФ, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств двойной платы жилищно-коммунальных услуг за спорный период ФИО1 не представлено. 

При таком положении в иске ФИО1 надлежит отказать в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 июля 2021 года.