Дело № 2-1231\2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2017 года г.Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Керопян Л.Д.

при секретаре Керосинниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС № 17 по Челябинской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 17 по Челябинской области о признании права собственности на гараж "номер" в ПГСК «Восток-4» г.Магнитогорска за его отцом Л.И.Ф., с включением имущества в наследственную массу, ссылаясь на то, что его отец умер "дата", он является наследником после его смерти. 

При жизни отец право собственности на гараж оформить не успел.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил признать за ним право собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, пояснил, что его отец строил гараж самостоятельно не выделенном ему земельном участке, пользовался гаражом, пока не потерял зрение. После смерти папы он пользуется гаражом, задолженности по оплате паевых и членских взносов не имеется.

Представитель ответчика - Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № 17 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен.

Представитель 3-го лица -ПГСК «Восток-4» в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, о чем имеется расписка. 

Дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля Н.Р.Г. исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ч.1 ст.222 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По данным ПГСК «Восток-4» г.Магнитогорска (справка за № 41 от 06.05.2017 года) Л.И.Ф. являлся членом ГСК г.Магнитогорска, ему принадлежал на праве собственности гараж "номер" строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки в 1988 году, ГСК отведен земельный участок на основании Распоряжения Администрации г.Магнитогорска № 1264-Р от 24.08.1993 года, Государственный акт № ЧБО-33-000 336 от 21.10.1993 года; данный гараж находится в границах земельного участка, отведенного ГСК «Восток-4».

Таким образом, гараж был построен с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для указанных целей в установленном порядке, без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил; его эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что свидетельствует об отсутствии признаков самовольности постройки.

Согласно технического паспорта на спорный гараж "номер" он расположен в ПГСК «Восток-4» г.Магнитогорска, литера Г, имеет общую площадь 16, 3 кв.м. (л.д.6-8).

По данным Магнитогорского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области сведений о регистрации прав на указанный гараж не имеется. 

Доводы, на которые ссылался истец в обоснование заявленных требований, подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО2, не доверять которому у суда оснований не имеется.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. 

Из свидетельства о смерти от "дата" следует, что Л.И.Ф. умер "дата" (л.д.4).

Истец является сыном ФИО3 (л.д.10) и вправе наследовать имущество умершего.

Согласно ответчика нотариуса нотариального округа Магнитогорского нотариального округа ФИО4 от 05.06.2017 года 29.06.2009 года по заявлению ФИО1 заведено наследственное дело "номер" по факту смерти Л.И.Ф. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве общей собственности на квартиру "адрес", денежный вклад.

Согласно ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается с его смертью. 

Одним из самых распространенных оснований возникновения права собственности граждан является наследование. Конституция РФ в гл.2, посвященной правам и свободам человека и гражданина, указывает на то, что "право наследования гарантируется" (ч.4 ст.35).

В части первой ГК РФ (ч.2 ст.218) устанавливается, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование жилых помещений, находящихся в собственности, равно как и других вещей, а также имущественных прав и обязанностей граждан осуществляется на основании раздела 5 части третьей ГК РФ.

В силу положений ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положения ч.1 ст.130 ГК РФ определяют, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно положениям п.1 ст.2 Закона N 122-ФЗ государственная регистрация - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

По смыслу приведенной нормы, такое подтверждение должно соответствовать требованиям Гражданского кодекса Российской Федерации без искажения содержания правового режима собственности в отношении объекта недвижимости, основываться исключительно на представленных документах, подтверждающих право и его содержание.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в отношении которого он вправе совершать любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться иным образом, не связанным с его отчуждением или передачей во владение другим лицам (п.п.1,2 ст.209 ГК РФ).

Л.И.Ф.фактически являлся собственником указанного имущества, т.к. при жизни владел и пользовался им, имел право оформить правоустанавливающие документы на объекты недвижимости. 

Из вышеуказанной справки ПГСК следует, что задолженность по членским и паевым взносам отсутствует. 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку Л.И.Ф.при жизни владел указанным объектом недвижимости, оплачивал паевые, членские взносы, однако, не произвел государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке, в которой ему не могло быть отказано, по независящим от него причинам - его смерти. 

Истец является, в соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследником первой очереди по закону, имеет возможность реализовать свое право.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж "номер" общей площадью 16,3 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, ПГСК «Восток-4» «Металлург-3».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: