Дело № 2- 3635/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кулясовой М.В., 

при секретаре Ярмолович Ю.А., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ПК «Доступное жилье-автомобиль» о взыскании паевого взноса,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ПК «Доступное жилье-автомобиль», в котором просит взыскать уплаченный паевый взнос в размере 800 000 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПК «Доступное жилье-автомобиль» заключен договор паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через Потребительский кооператив № Б1-2087-МЛ. Истец оплатил паевый взнос в размере 800 000 руб. Протоколом заседания правления ПК «Доступное жилье-автомобиль» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении ФИО1 из членов кооператива и возврате ему паевого взноса в течение трех месяцев со дня принятия данного решения. Следовательно предельный срок возврата паевого взноса ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ПК «Доступное жилье-автомобиль» направило в адрес ФИО1 уведомление, что возврат паевого взноса не может превышать 12 месяцев. Считает, что данные действия ответчика незаконные, денежные средства удерживаются ответчиком без законных оснований.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ПК «Доступное жилье-автомобиль» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых условий договора не противоречащих законодательству

В соответствии со ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Аналогичные правила содержатся и в ст. 421 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В соответствии со ст. 420 Гражданского Кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.425 Гражданского Кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В соответствии со ст. ст. 432 Гражданского Кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Исходя из вышеприведенных положений гражданского законодательства, содержание договора определяется волей сторон такого договора с учетом его цели, определение правовой природы договора не может быть поставлено в зависимость от того, противоречит ли такой договор интересам третьего лица.

В силу ст. 307 Гражданского Кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию

Согласно пункта 1 ст. 314 Гражданского Кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно пункта 1 статьи 123.2 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ" гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства.

В силу ч. 1 этой же статьи Закона заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Таким образом, согласно вышеприведенной нормы, для того, чтобы зарегистрировать истца в качестве пайщика, необходимо выполнение ряда установленных законом действий: 1) подача заявления истцом,2) вынесение решения совета потребительского общества о принятии истца,3) уплаты истцом вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» и ФИО1 заключен договор № Б1-2087-МЛ паевого взноса на приобретение жилой недвижимости через Потребительский кооператив. 

Пунктом 1.2 данного договора предусмотрено, что договор определяет механизм и порядок предоставления кооперативом члену кооператива целевого займа на приобретение жилой недвижимости путем внесения и накопления паевых взносов и использования системы взаимной финансовой поддержки членов кооператива.

В соответствии с условиями п. 2.2 договора член кооператива оплачивает первую часть вступительного взноса в размере 50 % - 75 000 рублей при заключении договора паевого взноса, вторую часть вступительного взноса в размере 50 % - 75 000 руб. в день получения всей суммы займа.

Согласно п. 2.2.2 договора вступительный взнос не подлежит возврату члену кооператива.

Согласно п.2.7 данного договора минимальный размер взноса, после накопления (внесения) которого у члена кооператива возникает право на получение беспроцентного целевого займа от кооператива на приобретение жилой недвижимости составляет не менее 40% займа от заявленной общей стоимости транспортного средства.

Согласно п. 5.1 договор действует до исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему договору, либо до момента его расторжения по основаниям, предусмотренным настоящим договором.

Обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ об оплате вступительного взноса в размере 75 000 руб. и паевого взноса в размере 800 000 руб., ФИО1 исполнены в полном объеме, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства внесены в кассу ответчика ПК «Доступное жилье-автомобиль».

ДД.ММ.ГГГГ между Потребительским кооперативом «Доступное жилье-автомобиль» и ФИО1 заключен договор № ЗК-0045-МЛ беспроцентного целевого займа на приобретение жилого помещения. По условиям п.1.1 кооператив во исполнении положений заключенного с членом кооператива договора паевого взноса на приобретение жилого помещения через Потребительский кооператив передает члену кооператива денежную сумму в размере 1 200 000 руб. в рассрочку, а член кооператива обязуется возвратить кооперативу сумму недостающего пая путем внесения ежемесячных паевых взносов согласно графика платежей.

При этом судом установлено и сторонами не оспаривается, что займ истцу выдан не был.

Из материалов дела следует, что на основании заявления истца ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был исключен из ПК «Доступное жилье-автомобиль».

Согласно гарантийного письма ответчик Потребительский кооператив ПК «Доступное жилье-автомобиль» в лице Председателя правления гарантировал истцу ФИО1 возврат пая в размере 800 000 рублей, общий срок возврата не может превышать 12 месяцев с момента подачи заявления о выходе из Потребительского кооператива согласно Устава.

Согласно п.5.6.1. договора № Б1-2087-МЛ, в случае просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, предусмотренного настоящим договором, член кооператива вправе выйти из кооператива и потребовать выплаты всех внесенных паевых взносов, в том числе вступительного.

В соответствии с п. 5.6.2. Договора, в случае принятия членом Кооператива решения о выходе из кооператива по основанию просрочки исполнения обязательств кооператива по выдаче займа, кооператив в течение 3 (трех) месяцев с момента выхода члена кооператива обязан выплатить ему полную сумму внесенных взносов.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Удовлетворяя иск о взыскании суммы паевого взноса в размере 800 000 рублей, суд исходит из того, что истец, со своей стороны, выполнил путем внесения соответствующих взносов условия договора, необходимые для наступления встречного обязательства со стороны Потребительского кооператива «Доступное жилье-автомобиль».

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, уплата которой истцу была предоставлена отсрочка, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 11 200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ПК «Доступное жилье-автомобиль» о взыскании паевого взноса – удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика Потребительский кооператив «Доступное жилье-автомобиль» в пользу ФИО1 сумму паевого взноса в размере 800 000 рублей.

Взыскать с Потребительский кооператив «Доступное жилье-автомобиль» госпошлину в доход местного бюджета городского округа 

<

адрес> в размере 11 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Кулясова М.В.