Дело № 2-1674/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Волгоград 27 августа 2019 года

Советский районный суд города Волгограда

В составе председательствующего судьи Матюхиной О.В.

при секретаре Поляковой А.В.,

с участием представителя истца Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда – ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ДМИ администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате за иные данные г. в размере иные данные, пени по состоянию на дата в размере иные данные, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на дата в размере иные данные.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик дата прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей. Между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор иные данные от адрес. на аренду недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с п. 8.1. срок действия договора установлен с дата. по дата. Договор №иные данные от дата. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области дата. В соответствии с соглашением от дата. договор аренды №иные данные от дата. расторгнут. Согласно акту приема-передачи от дата ответчик произвел передачу арендуемого помещения департаменту. В соответствии с п. 4.1. договора размер арендной платы за пользование помещением установлен в сумме иные данные. ежемесячно. В соответствии с п. 4.2 договора арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца следующего за текущим 100% на единый казначейский счет. Условия договора в части внесения арендной платы за предоставленное нежилое помещение ответчиком выполняются недобросовестно. За иные данные. арендная плата ответчиком не внесена. Таким образом, сумма задолженности за указанный период согласно прилагаемому расчету составляет иные данные. Согласно п. 5.2 договора в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно прилагаемому расчету задолженность по пени по состоянию на дата.; составила иные данные коп. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Согласно прилагаемому расчету задолженность по процентам по состоянию на дата. составила иные данные коп. Уведомлением иные данные от дата. департамент предупредил арендатора о необходимости погасить задолженность в срок до дата. Данное письмо департамента осталось без ответа, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

Представитель истца Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дела в его отсутствие.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Ответчик о дате рассмотрения дела извещен заблаговременно.

Однако, в судебное заседание не представлено доказательств невозможности участия в судебном заседании, в связи с чем, очередное отложение слушания дела повлекло бы затягивание сроков рассмотрения дела и нарушение прав истца на своевременное рассмотрение гражданского дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 651 ГК РФ и ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды, заключенный на срок не менее 1 года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что дата. между департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключен договор иные данные на аренду недвижимого имущества муниципальной имущественной казны Волгограда, расположенного по адресу: гадрес(л.д. 5-10). 

В соответствии с п. 8.1. срок действия договора установлен с дата. по дата

Договор №иные данные от дата. зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области дата.

В соответствии с соглашением от дата. договор аренды №иные данные от дата. расторгнут (л.д. 12). 

Согласно акту приема-передачи от дата ответчик произвел передачу арендуемого помещения департаменту (л.д. 13).

В соответствии с п. 4.1. договора размер арендной платы за пользование помещением установлен в сумме иные данные. ежемесячно.

В соответствии с п. 4.2 договора арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца следующего за текущим 100% на единый казначейский счет.

На основании ч. 1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Условия договора в части внесения арендной платы за предоставленное нежилое помещение ответчиком выполняются недобросовестно.

Как установлено в судебном заседании, договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчик не выполняет, что является нарушением норм ст. 309 ГК РФ, которая гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

За дата. арендная плата ответчиком не внесена. Таким образом, сумма задолженности за указанный период согласно прилагаемому расчету составляет иные данные

Представленный истцом расчет судом проверен и признается правильным, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

ФИО2 иные данные прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, согласно выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д. 22-27).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме и с ответчика подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды № 7иные данные от дата. за иные данные размере иные данные.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора в случае невнесения платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,1 % в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно прилагаемому расчету задолженность по пени по состоянию на дата г. составила иные данные

Указанный размер задолженности соответствует обязательству ответчика по договору аренды, арифметически верен. Ответчиком иного расчёта задолженности суду не представлено.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания или сбережения за счет другого лица подлежат. уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно прилагаемому расчету задолженность по процентам по состоянию дата. составила иные данные

дата г. Департамент муниципального имущества администрации г. Волгограда направил в адрес ответчика ФИО2 уведомлением иные данные/8 о необходимости погасить задолженность в срок до дата. (л.д. 17).

Данное письмо истца осталось без ответа, ответчик до настоящего времени задолженность не погасил.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию проценты по состоянию дата в размере иные данные

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты, которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 333.17 НК РФ 1. Плательщиками государственной пошлины (далее в настоящей главе - плательщики) признаются:

1) организации;

2) физические лица.

2. Указанные в пункте 1 настоящей статьи лица признаются плательщиками в случае, если они:

1) обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных настоящей главой;

2) выступают ответчиками в судах общей юрисдикции, арбитражных судах или по делам, рассматриваемым мировыми судьями, и если при этом решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу пунктов 1,10 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется:

1) по искам о взыскании денежных средств, исходя из взыскиваемой денежной суммы;

10) по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет иные данные 

Таким образом, суд взыскивает с ответчика ФИО2 государственную пошлину в размере иные данные в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые Департамента муниципального имущества администрации г. Волгограда к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, пени и процентов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда задолженность по арендной плате по договору №иные данные от дата за иные данные г. в размере иные данные, пени в размере иные данные, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере иные данные копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере иные данные в доход бюджета муниципального образования – городской округ город-герой Волгоград.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина