Дело №2- 4098/18

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

04 сентября 2018 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе: 

председательствующего судьи Султановой И.М., 

при секретаре судебного заседания Хайруллине Ф.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юсупова Азата Фаритовича к Сергеевой Венере Фаритовне, Сергееву Олегу Владимировичу, действующих от своего имени, и от имени несовершеннолетней Сергеевой Дарины Олеговны, Ворокута Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Юсупов А.Ф. обратился в суд с иском к Сергеевой Венере Фаритовне, Сергееву Олегу Владимировичу, действующих от своего имени, и от имени несовершеннолетней Сергеевой Дарины Олеговны, Ворокута Юрию Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своего иска истец указал, что --.--.---- г. между Юсуповым А.Ф. (Одаряемый) и Юсуповым Ф.С. (Даритель) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: ... ....

На момент перехода права собственности на жилую квартиру, помимо истца и членов его семьи, в ней также были зарегистрированы: Сергеева Венера Фаритовна, Сергеев Олег Вадимирович, Сергеева Дарина Олеговна, Ворокута Юрий Юрьевич, не являющиеся членами семьи истца.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности в жилом помещении создает препятствия в пользовании квартирой: на истца ложится оплата коммунальных услуг с даты регистрации прав собственности на объект, за каждого зарегистрированного по этому адресу. Место нахождения зарегистрированных по этому адресу граждан истцу неизвестно.

В связи с изложенным, истец просил признать Сергееву Венеру Фаритовну, Сергеева Олега Вадимировича, Сергееву Дарину Олеговну, Ворокута Юрия Юрьевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования Юсупова А.Ф. поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков в заочном порядке. 

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени судебного разбирательства извещены по адресу, указанному в исковом заявлении. 

Представитель отдела по опеки и попечительству МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани» возражал против удовлетворения исковых требований Юсупова А.Ф. 

С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца и представителя отдела по опеки и попечительству МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

В судебном заседании установлено, что истец Юсупов А.Ф. является собственником ... ... на основании Договора дарения квартиры от --.--.---- г. и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от --.--.---- г..

Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчики Сергеева В.Ф., Сергеев О.В., Сергеева Д.О. и Ворокута Ю.Ю. с --.--.---- г. года в спорной квартире не проживают, из место жительства истцу неизвестно, коммунальные услуги не оплачивают. 

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрированы на постоянной основе: Юсупов А.Ф. с --.--.---- г., Сергеева В.Ф. с --.--.---- г., Сергеева Дарина Олеговна с --.--.---- г., Сергеев Олег Владимирович с --.--.---- г., Юсупова Л.М. с --.--.---- г., Юсупов Э.А. с --.--.---- г., Юсупова А.А. с --.--.---- г. и Ворокута Ю.Ю. с --.--.---- г.. 

Таким образом, исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Членами семьи истца, либо бывшими членами его семьи, не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением. 

Считая установленным признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, суд находит исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующих от своего имени, и от имени несовершеннолетней ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением ... .... 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.