Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 09 июня 2021 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре К.А. Дмитриевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2305/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> Помимо истца в квартире зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован в квартире с согласия истца. Ответчик членом семьи истца не является, в доме не проживает, его личных вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи он не оплачивает. Все расходы по содержанию дома несет истец самостоятельно. Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о снятии с регистрационного учета. Требование оставлено без ответа. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание явились, требования искового заявления поддержали в полном объеме, настаивали на удовлетворении искового заявления. ФИО1 пояснила, что ее знакомая попросила зарегистрировать ответчика у себя в доме, для трудоустройства ответчика. Ответчик обящался сняться с регистрационного учета через год после регистрации, но не снялся с учета. Истец ответчика всего видела один раз, больше встречаться с ним не приходилось. 

Ответчик ФИО2 М.Н.О. в судебное заседание не явился. Ответчику согласно ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат Кулаева В.И., которая в судебное заседание явилась, просила вынести решение исходя из материалов дела, руководствуясь действующим законодательством. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что она проживает по соседству с истцом. В гостях у истца бывает часто, у нее никто не проживает, только она одна проживает в своем доме. В доме и во дворе истца посторонних людей не видела. Посторонних вещей в доме истца не имеется.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что ФИО1 знает, они друг другу приходятся родными сестрами, свидетель старшая сестра. Дома у истца свидетель бывает. Про регистрацию ФИО2 в своем доме, истец рассказывала свидетелю полтора года назад. По поводу регистрации ответчика в своем доме, истец не посоветовалась со свидетелем. Со слов истца свидетелю известно, что с момента когда истец зарегистрировала ответчика в своем доме, она его больше не видела, и не знает. В доме у истца свидетель бывает, личных вещей ответчика в доме истца нет, ответчик никогда не приезжал к истцу домой. Препятствий в проживании ответчику никто не чинил. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что она с истцом вместе учились в школе с 1 класса, и сейчас проживают по соседству. ФИО1 проживает одна, никаких мужчин в доме не проживает, никогда не видела, мужских вещей в доме истца не имеется. Со слов истца свидетелю известно, что она зарегистрировала в доме ФИО2. 

Заместитель Домодедовского городского прокурора Селуянов Д.В. в своем заключении сделал вывод о том, что стороной истца представлено недостаточно доказательств в обоснование заявленных требований. Полагал требования не подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик никогда не проживал в жилом помещении истца, вселяться не пытался в него для проживания. 

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, заключение заместителя Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> л.д. 10).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО2 М.Н.О. зарегистрирован в жилом помещении, по адресу: 

<

...> с 09.10.2019 года (л.д. 9).

Ответчик в доме, по спорному адресу, не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, ее личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом требований п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что в настоящее время истец является единственным собственником жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина