Дело №2-1537/2019

61RS0009-01-2019-001433-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года Азовский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кравченко И.Г.

при секретаре Севостьяновой Е.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 в лице опекуна ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО3 в лице опекуна ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указали, что в их общей долевой собственности находится квартира с кадастровым номером 61:45:0000000:7:13/2, общей площадью 60,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за истцами по 1/2.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью истице ФИО2 и зарегистрирована по вышеназванному адресу. 

Решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3, над последней установлена опека. Отца девочка не имеет, в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк. Опекун – ФИО4. По адресу регистрации ответчик не проживает, ее вещей в спорной квартире нет. Фактически, регистрация носит формальный характер. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без ее реального проживания в данной квартире не порождает права на указанную жилую площадь.

ФИО3 фактически проживает со своим опекуном по другому адресу: 

<

адрес>. Опекун не возражает зарегистрировать девочку по своему адресу на постоянной основе, но не может этого сделать без согласия Органа опеки.

ФИО3 не является собственником спорной квартиры, договор либо соглашение о пользовании жилым помещением с истцами не заключала, членом семьи собственников не является, общее хозяйство с истцами не ведет.

Истцы указали, что вынуждены производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры за ответчицу на протяжении всего времени, не могут распорядиться спорной квартирой, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить исковые требования. Пояснила, что они с братом продадут спорную квартиру, она приобретен себе на денежные средства, полученные от продажи отдельное жилье, куда зарегистрирует ответчика. 

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить, указывая на то, что права ответчика не только не будут нарушены, так как мать ребенка приобретен отдельное жилье, куда будет зарегистрирована ФИО3 по месту постоянного жительства.

Законный представитель ответчика ФИО3 – ее опекун ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. Указала, что ребенок проживает с ней, но права на ее жилое помещение опекуна опекаемая не приобретает, проживает в ее жилом помещении до тех пор, пока опекун исполняет свои обязанности. Права на какое-либо иное жилье ребенок не имеет, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства Отдела образования города Азова в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица УФМС России по РО, прокурор в судебное заседание не явились. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает возможным слушать дело в их отсутствие.

Выслушав истцов, ответчика ФИО4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: 

ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за истцами по 1/2.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ… Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а так же дети и родители данного собственника... иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи…В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходится дочерью истице ФИО2 

Решением Азовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней ФИО3, над последней установлена опека. Опекун – И.Р.НБ. ФИО3 фактически проживает со своим опекуном по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.4 ст. 71 СК РФ, ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что судам необходимо иметь в виду, что в соответствии с пунктом 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

В связи с чем, требования истцов к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением не основаны на законе, и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к ФИО3 в лице опекуна ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья:

Мотивированная часть решения изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.