Дело № 2-6058/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

13.06.2019 г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Валюшиной А.Р.,

при секретаре Абрамове С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кургана к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кургана обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, сдается ответчиками в течение месяца в аренду, тогда, как помещение является объектом муниципальной собственности, договор социального найма с ответчиками на спорное жилье не заключался. Лицевой счет открыт на ФИО2, который умер, имеется задолженность. Истец просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации г. Кургана – ФИО3 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обоснование оставила прежним.

Ответчики ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель третьего лица МКУ г. Кургана «Жилищная политика» при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, а также в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав пояснения, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе осуществление муниципального жилищного контроля.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным кодексом.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования г. Курган (выписка из ЕГРН от 27.02.2019 № №

Согласно информации МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 02.04.2019 договор социального найма указанного жилого помещения не заключался, лицевой счет по оплате за пользование жилым помещением (плате за найм) открыт на ФИО4, который умер в 2016 году, задолженность на 29.03.2019 составляет 6432 руб. 95 коп. На регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ – жена умершего и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – сын умершего. В ходе проведения проверки на предмет сохранности и использования муниципального жилищного фонда доступ в жилое помещение не был предоставлен, со слов соседей установлено, что в вышеуказанном жилом помещении проживают квартиранты, персональные данные не известны. Ведут ассоциальный образ жизни (постоянно собираются пьяные, шумные компании в вечернее и ночное время), чем нарушают спокойствие граждан соседних жилых помещений.

В подтверждении своих доводов истец представил в материалы дела акт осмотра помещения МКУ г. Кургана «Жилищная политика» от 29.03.2019, справку МКУ г. Кургана «Жилищная политика» о регистрации ответчиков в спорном помещении от 29.03.2019, карточку регистрации.

По информации Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Кургана от 08.05.2019 сведения об отнесении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> к специализированному жилищному фонду и предоставлении данного жилого помещения гражданам, в архивных данных Департамента отсутствуют.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пояснений истца, материалов дела, в настоящее время ответчики ФИО1, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, не несут расходов по оплате за жилье, что следует из справки по лицевому счету, в которой отражена задолженность в размере 6432 руб. 95 коп.

В связи с тем, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, договор социального найма с ответчиками не заключался, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 не приобрели законного права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того данные факты нашли подтверждение в показаниях свидетеля К.Е.Н. заслушанной в ходе судебного процесса.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

Ответчиками возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать судье заявление о пересмотре заочного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на вынесенное решение.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано-после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Валюшина 

Копия верна