К делу № 2-192/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи 14 января 2019 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указала, что она - ФИО1, является собственником жилого помещения № на третьем этаже 

<

адрес>. Условно данное помещение обозначено как квартира №12. В указанном жилье зарегистрировано место жительства её семьи: муж - ФИО3; дочь - ФИО4, включая истицу. Помимо членов семьи в её жилье зарегистрированы два племянника мужа: ФИО5 и ФИО2. Последний зарегистрирован 15.07.2016г., однако с момента его регистрации в её жилье фактически не поселялся и не проживает, в настоящее время его место нахождение ей не известно. Учитывая, что ФИО2 расходов за пользование коммунальными услугами в её жилье не несет длительное время, что для истицы убыточно, права дальнейшего пользование данным жильем он не приобрел.

На основании изложенного просит суд снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении № на третьем этаже 

<

адрес>. Обязать Отдел УФМС по Центральному району г. Сочи произвести регистрацию снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении № на третьем этаже дома 

<

адрес> 

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по последнему известному суду местонахождению ответчика, судом направлено извещение о дне, времени и месте проведения назначенного судебного заседания, о причинах неявки суду ответчик не сообщил.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

На основании ст. 50 ГПК РФ, ответчику ФИО2 судом был назначен адвокат Малых И.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск не признала, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку ей не известна позиция ответчика относительно исковых требований.

Третье лицо, старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных ФИО1 требований, посчитав их законными и обоснованными.

Представитель отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, будучи извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, ФИО1 является собственником части жилого дома: помещения третьего этажа №, назначение: жилое, площадь общая 45,6 кв.м. количество этажей 7, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанных жилых помещениях в качестве членов семьи истца были зарегистрированы:

ФИО2 – племянник,

ФИО3 – муж,

ФИО4, – дочь,

ФИО5 – член семьи.

Как указывает истец, ФИО2 был зарегистрирован в указанные помещения по просьбе её супруга. Однако ФИО2 ни дня по месту регистрации не проживал, вещей его в указанных жилых помещениях нет, бремя содержания не несет, оплату коммунальных платежей не осуществляет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилых помещениях принадлежащих истице.

Наличие постоянной регистрации ответчика ФИО2 создает ФИО1 препятствия при реализации своих прав.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как пояснила истица ФИО1, ответчик ФИО2 не является членом её семьи, в квартиру никогда не вселялся, вещей там его нет. Данный факт так же подтверждается заявлениями соседей ФИО6 и ФИО7, согласно которых ФИО2 по месту регистрации никогда не проживал, они его никогда не видели.

В связи с чем, ответчик не является членом семьи ФИО1, то есть ответчик утратил право пользования данным жилым помещением (фактически не приобретал данное право), в жилом помещении не проживает, личных вещей в там не имеет, расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несет, а его регистрация мешает истцу осуществлять свое право пользования и владения собственностью в полном объеме.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно действующему жилищному законодательству, основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина является формальный признак – регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Кроме того, согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", сам факт регистрации лица на жилой площади, является административным актом и не означает реализацию права на жилую площадь.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд так же учитывает, что с момента расторжения брака 1995 года ответчики в указанном доме не проживали, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несли, своих личных вещей в доме не имеют.

Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а регистрация формальный характер.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в жилом помещении № расположенном по адресу: 

<

адрес> нарушает права собственника в пользовании жилым помещением, поскольку он не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом, а значит, фактически ответчик чинит препятствия истцу ФИО1, в пользовании принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании этого суд считает возможным удовлетворить требование истца о прекращении права пользования указанным выше жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением № расположенном по адресу: 

<

адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, жилые помещения №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев

«Решение в законную силу на момент опубликования не вступило»

"Согласовано"