...

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Русиной Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Ахтаровой Ю.Р.,

с участием старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-112/2020 (УИД: УИД: 89RS0005-01-2019-003904-10) по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной 

<

адрес> 

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован был зарегистрировано по месту жительства, однако фактически в нем не проживает с 2017 года. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры, в связи с чем, просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, пояснил, что ответчик ранее состоял в зарегистрированном браке с его (истца) дочерью ФИО в связи с чем был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ, ответчик выехал и вывез все свои личные вещи из спорной квартиры. Препятствий в проживании в жилом помещении истец не чинил, ответчик принял решение о выезде добровольно. 

Ответчик ФИО2 – в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в предоставленной суду телефонограмме не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что на спорное жилье прав не имеет и не претендует.

С учетом надлежащего извещения сторон, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Рубцовой О.Н. об обоснованности заявленных исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 ЖК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира № 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.7, 20-23). 

Лицевой счет № на оплату коммунальных услуг по вышеуказанному адресу открыт на имя ФИО3 (л.д. 6). 

Из представленной в материалы дела справки о регистрации следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 15 декабря 2015 года по настоящее время (л.д.5). Вместе с тем, несмотря на регистрацию, ответчик в спорной квартире не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит. Данные обстоятельства подтверждены актом проверки по факту не проживания, составленным с участием соседей и удостоверен печатью и подписью сотрудниками ООО «...» (л.д.8).

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ответчиком ФИО2 и ФИО (дочерью истца) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка №3 города окружного значения Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа (л.д. 9,10). 

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом (собственником жилого помещения) и ответчиком не заключалось, членом семьи собственника ответчик не является, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не несет.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него право пользования им. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Русина Л.Г.

....