УИД: 42RS0017-01-2020-002323-70

Дело № 2-182/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 04 марта 2021 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Татарникова В.В.,

при секретаре Гуторовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> Потребительский гаражный кооператив «Факел».

Свои требования мотивирует тем, что она является наследником первой очереди после смерти своего отца - ФИО1, умершего --.--.----., что подтверждается свидетельством о смерти № от --.--.----..

ФИО1 при жизни владел и пользовался гаражом №, расположенным по адресу: 

<

****> Потребительский гаражный кооператив «Факел». При этом нес необходимые расходы по содержанию имущества, уплачивал ежегодные и иные взносы, однако при жизни не успел зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующих органах.

После смерти отца в 2016 году она является наследницей первой очереди по закону, фактически приняла наследственное имущество, взяв на себя обязанности по содержанию гаража.

Согласно справке от 28.07.2020, выданной нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО3 открыто наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 Она является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

По данным ПГК «Факел», умерший являлся членом ПГК и ему принадлежал гараж за № расположенный на территории ПГК, паевые и членские взносы выплачены полностью.

Согласно данных, указанных в техническом паспорте помещения на объект недвижимости - гараж за №, расположенный в ПГК «Факел», имеет общую площадь 22,5 кв.м.

Сведения в ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о регистрации прав, правообладателях и характеристиках спорного гаража, отсутствуют.

В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Комитета Градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, направила в суд заявление, в соответствии с которым заявленные требования поддерживает, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 100). 

В судебное заседание представитель третьего лица ПГК «Факел» не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.п. 1, 5 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что --.--.----. умер ФИО1. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде гаража, расположенного в Потребительском гаражном кооперативе «Факел» по адресу: 

<

****>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО4 и дочь: ФИО2 --.--.----. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО1 обратилась дочь наследодателя ФИО2, ФИО4 подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества. ФИО2 получила свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности ФИО1 на указанный гараж зарегистрировано не было, истица не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО1 умер --.--.----. (л.д. 6). 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются его дочь ФИО2 (до вступления в брак Гуторова, свидетельство о заключении № л.д. 9) и супруга ФИО4, родство подтверждается свидетельством о рождении истицы (л.д. 8).

Согласно ответу нотариуса ФИО3 на запрос суда от 08 февраля 2021 года, после смерти --.--.----. ФИО1, --.--.----. года рождения, проживавшего по адресу: 

<

****>, было заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону 07 июля 2016 года подала дочь наследодателя ФИО2, --.--.----. года рождения, супруга наследодателя ФИО4 --.--.----. подала заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников не поступало (л.д. 106). 

ФИО2 получены свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

****> доли в праве собственности на автомобиль марки NISSAN ALMERA CLASSIK, денежные вклады с причитающимися процентами, хранящиеся в ПАО Сбербанк (л.д. 103, 104, 105). 

Согласно справке от 28.07.2020, выданной нотариусом ФИО3, по состоянию на дату ее составления ФИО2 является единственным наследником ФИО1 (л.д. 22).

При жизни ФИО1 являлся членом Потребительского гаражного кооператива «Факел», у него в пользовании находился гараж №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****>, корпус 5. 

Согласно справке от 03.07.2019, выданной ФИО2, ее отец – ФИО1 являлся членом ПГК «Факел», имел гараж № по 

<

****>, паевой взнос выплачен до 31.01.1998 полностью (л.д. 19). 

ФИО1 предпринимал действия по оформлению права собственности на указанный гараж.

Решением № от 01.02.2016 ФИО1 в присвоении адреса объекту адресации: гараж № по 

<

****>, ПГК «Факел» в Кузнецком районе отказано (л.д. 21). 

Исходя из выписки из адресного реестра г. Новокузнецка, блоку гаражей, расположенному на территории ПГК «Факел» по 

<

****> присвоен адрес – 

<

****> (л.д. 17). 

ПГК «Факел» поставлен на учет в налоговом органе 25.12.1997 (л.д. 10), местонахождение кооператива: 

<

****> (л.д. 11-13), земельный участок кооперативу предоставлен в аренду на основании Договора № (л.д. 14-15). 

По архивным данным филиала № 12 БТИ г. Новокузнецка Государственного предприятия Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» сведения об инвентаризации объектов до --.--.----., в том числе технический паспорт на блок (здание) по адресу: 

<

****> отсутствуют (л.д. 20).

Истицей 12.02.2020 получен технический паспорт на гараж, в соответствии с которым гараж №, общей площадью 22,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

****> (л.д. 23-27).

Суду также представлено заключение специалистов ООО «Кузбассэкспертстрой» от 11.02.2021, согласно которому гараж, являющийся самовольной постройкой, расположенный по адресу: 

<

****>, соответствует градостроительным нормам и строительным нормам и правилам (в части прочности и устойчивости конструкций), противопожарным, санитарным и экологическим нормам. Не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Не обнаружено нарушение технических норм. Не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, так как: находится на земельном участке, предоставленном под строительство гаража; функциональное назначение объекта соответствует разрешенному использованию земельного участка; хранение автомобиля в гараже экологически безопасно для людей и окружающей среды (л.д. 80-98).

Суд доверяет изложенным доказательствам, так как они взаимно подтверждают и дополняют друг друга. Ответчиком исковые требования ФИО2 не оспорены, не отрицались обстоятельства, изложенные истцами в исковом заявлении. Представитель Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации г. Новокузнецка в судебное заседание не явился, исковые требования не оспорил. 

Суд считает необходимым удовлетворить требования истицы, т.к. в судебном заседании на основании представленных суду документов нашел свое подтверждение факт нахождения в собственности у ФИО1 гаража, расположенного по адресу: 

<

****> общей площадью 22,5 кв.м. 

Умершим ФИО1 в нарушение правил ст. 131 ГК РФ, право собственности на вышеуказанный гараж в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, не было зарегистрировано. 

В настоящее время право собственности за ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: 

<

****> общей площадью 22,5 кв.м. зарегистрировано быть не может в связи со смертью ФИО1 

Суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, т.к. обоснованы и не противоречат действующему законодательству.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации 

<

****> о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, --.--.----. года рождения, уроженкой 

<

****>, паспорт ***, право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью 22,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

****> Потребительский гаражный кооператив «Факел».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной мотивированной форме изготовлено 12.03.2021. 

Судья В.В. Татарникова