Гражданское дело №2-145/2026

УИД: 05RS0035-01-2026-000102-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2026 года г.Южно-Сухокумск

Ногайский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Аюпова Р.А., при секретаре Магомедовой М.М., с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд к ФИО2 и ФИО3 с приведенным выше иском.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы кроме нее: ФИО2 и ФИО3. С 2015 года ответчики изменили свое место жительства, не предоставив достоверной информации о своем новом местонахождении. В результате, вышеупомянутое жилое помещение утратило статус их фактического места жительства. За период с момента их отъезда и до настоящего времени ответчики не сталкивались с какими-либо юридическими или фактическими препятствиями, ограничивающими их право пользования данным жилым объектом. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в федеральном розыске по уголовному делу №. Постановление о его розыске было вынесено ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится в федеральном розыске по уголовному делу №. Постановление о его розыске было вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать утраченным право ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 368890, РД, 

<

адрес>.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, доверила в порядке ст. 48 ГПК РФ представлять свои интересы ФИО6, действующему на основании доверенности.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Привлеченный для участия в по делу прокурор 

<

адрес> не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Фактическое местожительство ответчиков ФИО2 и ФИО3 судом не установлено.

В судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11, проживающие по соседству с истцом, подтвердили, что ее сыновья ФИО7 М.Б. и ФИО7 И.Б. с 2015 года не появлялись по месту жительства истца по адресу: 

<

адрес>.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В ч. 2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным помещением является квартира, общей площадью 58,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО5 является собственницей спорного жилого помещения, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации права.

Согласно паспорту истца, она зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, представленной истцом, в указанном жилом помещении по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2 и ФИО3.

Как следует из постановления следователя СГ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО3 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.208 УК РФ. Подозреваемый ФИО7 И.Б.с ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации и жительства не находится, место его нахождения не установлено, по оперативной информации находится в составе НВФ в САР, в связи с чем, объявлен в розыск.

Согласно постановлению следователя СГ ОМВД России по 

<

адрес> Республики Дагестан ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО2 возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст.208 УК РФ. Подозреваемый ФИО7 М.Б. находится на оперативном учете ОМВД РФ по 

<

адрес> как приверженец радикального ФИО8, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту регистрации и жительства не находится, место его нахождения не установлено, по оперативной информации находится в составе НВФ в САР, в связи с чем, объявлен в розыск.

Из искового заявления следует, что какими-либо правами на жилое помещение ответчики не обладают, фактически в данном жилом помещении не проживают.

Доказательств наличия у ответчиков интереса к указанному жилому помещению материалы дела не содержат. Ответчики обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют, бремя содержания квартиры не несут. Доказательств их вынужденного либо временного характера выезда суду не представлено. Сведений о том, что ответчикам со стороны истца чинятся препятствия во вселении в квартиру, также не представлено.

Ввиду изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7 М.Б. и ФИО7 И.Б. утратили право пользования данным жилым помещением. В этой связи ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ногайский районный суд в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Текст решения изготовлен и отпечатан в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Аюпов Р.А.