УИД: 61RS0050-01-2025-001542-75

2-1220/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 декабря 2025 года

пос.Орловский Орловского района Ростовской области

Резолютивная часть решения оглашена 02.12.2025.

Мотивированное решение изготовлено 02.12.2025.

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карташов Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Мищенко Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пролетарский районный суд Ростовской области с указанным выше иском, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован её бывший супруг – ФИО2 После расторжения брака ответчик фактически не проживает в указанном домовладении, его вещей там не имеется, вместе с тем в добровольном порядке с регистрационного учёта он не снялся, что нарушает права истца как собственника. Ссылаясь на указанные обстоятельства ФИО1 просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена о дате, месте и времени слушания спора, в судебное заседание не явилась, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в предусмотренном ст.167 ГПК РФ порядке.

Ответчик ФИО2 в судебное заседания не явился, извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно ч.4 ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п.п.67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ N25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (ч.1 ст.165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения ст.165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N234 от 31.07.2014 и ч.2 ст.117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение адресатом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения материала свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанного лица в порядке ст.117 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как определено ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.7 Закона РФ N5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак, о чём в тот же день составлена запись акта о заключении брака № и выдано соответствующее свидетельство № №. После заключения брака супруге присвоена фамилия «Онучкина».

Решением мирового судьи судебного участка №4 Пролетарского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано соответствующее свидетельство №

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта о праве собственности на землю истец является собственником земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га и находящегося на нём жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведения ОАСР УВМ ОМВД России по Пролетарскому району в настоящее время ФИО2 зарегистрирован в спорном домовладении.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

С целью проверки доводов истца судом были допрошен свидетель ФИО4, которая будучи предупреждена об уголовной ответственности, предусмотренной ст.ст.307, 308 УК РФ, сообщила суду, что с 1984 до 2015 семья О-ных действительно проживала в домовладении по адресу: 

<

адрес>. В 2015 году ФИО2 куда-то уехал, больше свидетель его не видел. Насколько ему известно каких-либо его вещей в доме не осталось.

У суда оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку он сообщили о тех фактах и обстоятельствах, очевидцем которых был, показания полные, непротиворечивые, согласуются друг с другом, логичны и последовательны, также суд принимает во внимание, что свидетель был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчик членом семьи истца не является, не ведёт с собственником общего хозяйства, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Вещей ответчика по данному адресу нет. В настоящее время собственник несёт бремя содержания домовладения единолично.

При установленных обстоятельствах, доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика, утратившим право пользования спорным объектом недвижимости, признаются судом состоятельными и нашедшими свое подтверждение исходя из представленных доказательств.

Как следует из материалов дела, договорные правоотношения между сторонами отсутствуют, право пользования жилым помещением ответчиком утрачено, поскольку в спорном домовладении ответчик не проживает, с истцом совместное хозяйство не ведёт, членом семьи собственника ответчик не является и в качестве таковых в спорном помещении не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

Согласно абз.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Из положений указанной выше нормы права следует, что регистрация по месту жительства само по себе не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина, поскольку являясь административным актом, носящим уведомительный характер, не подтверждает возникновение у лица права на спорное жилое помещение при отсутствии определенных действий по приобретению такого права, и не свидетельствует о фактическом вселении лица в жилое помещение.

Поэтому, разрешая по существу спор о признании ответчика утратившим права пользования домовладением, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истцовой стороны в этой части.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ИНН №) утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья