Дело № 2-4214/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 5 июля 2017 года 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Коробкове В.Р., 

с участием:

истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. Указанное жилое помещение перешло к истцу по наследству от умершего супруга ФИО6, который стал собственником данного жилого помещения по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ от морской инженерной Службы Войск и сил на Северо-Востоке Российской Федерации на состав семьи 2 человека. В спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь истца), а также дети ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента регистрации в спорном жилом помещении ответчики проживают с истцом, совместного хозяйства не ведут, периодически не оплачивают коммунальные платежи. Самостоятельно производить оплату за коммунальные услуги истцу проблематично, так как его единственным доходом является пенсия. Не оплата за коммунальные услуги препятствует истцу в получении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. У ФИО2 имеется жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности. Истец обращался к ответчикам с просьбой о добровольной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, между тем его просьбы остались проигнорированными. Просит суд взыскать в свою пользу с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 83 889 руб., расходы за юридические услуги в размере 4000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2716 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещены, в суд не явились.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности с полным объемом полномочий, пояснила, что взысканию подлежит сумма в размере 54 141 руб. 48 коп. Указала, что произведенный истцом расчет исковых требований не верен. По мнению ответчика, взысканию подлежит сумма в размере 65 149 руб. 18 коп., из которой необходимо вычесть сумму оплаты за капитальный ремонт в размере 11 007 руб. 70 коп., поскольку бремя содержания общего имущества должен нести собственник. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО2 – ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ). 

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичные права и обязанности членов семьи собственника предусмотрены и п. 1 ст. 292 ГК РФ. 

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственником являются потребителями коммунальных услуг.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, ФИО1 с 2005 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, что в судебном заседании не оспаривалось. 

Согласно справке Отдела регистрационного учета Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 27).

Из расчета исковых требований следует, что за указанный период истцом произведена оплата на сумму 111 850 руб. 77 коп., включающую в себя: 10 271 руб. 54 коп. (взнос на капитальный ремонт), 16 851 руб. 91 коп. (плата за электроэнергию), 10 471 руб. 03 коп. (плата за ХВС), 39 959 руб. 29 коп. (квартплата ООО «УЖКХ»), 34 297 руб. (плата за отопление и ГВС). 

Так, из представленной в материалы дела карточки расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ филиала «Дальневосточный» АО «Обороэнергосбыт» по лицевому счету 

<

***>, г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>, следует, что за указанный период по этому лицевому счету за коммунальные услуги и общедомовые нужды произведена оплата в размере 16 851 руб. 91 коп. (л.д. 30-31).

Как следует из выборки за октябрь 2015 года – ноябрь 2016 года ГУП Камчатского края «Петропавловский водоканал», по договору №, оформленному на имя ФИО1, оплачена сумма в размере 10 471 руб. 03 коп. (л.д. 32).

Из выборки за октябрь 2015 года – ноябрь 2016 года ООО «УЖКХ» видно, что по договору №, оформленному на имя ФИО1, произведена оплата в размере 39 959 руб. 29 коп. (л.д. 33).

Как следует из распечатки выплат за период с марта 2016 года по ноябрь 2016 года, выданной Филиалом ОАО «Камчатскэнерго» по договору №, оформленному на имя ФИО1, произведена оплата за услуги ГВС и отопление в следующем размере: в марте 2016 года 00 руб. 00 коп.; в апреле 20ДД.ММ.ГГГГ руб.; в мае 2016 года 00 руб. 00 коп.; в июне 2016 года 00 руб. 00 коп.; в июле 2016 года 00 руб. 00 коп.; в августе 2016 года 00 руб. 00 коп.; в сентябре 2016 года 00 руб. 00 коп.; в октябре 20ДД.ММ.ГГГГ руб. 45 коп.; в ноябре 20ДД.ММ.ГГГГ руб. 45 коп., на общую сумму 10 175 руб. 90 коп. (л.д. 35). 

Доказательств осуществления оплаты за услуги ГВС и отопление в большем размере в судебном заседании представлено не было. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Камчатского края по лицевому счету №, оформленному на имя ФИО1, следует, что за период с июня 2014 года по декабрь 2016 года в качестве взноса на капитальный ремонт оплачена сумма в размере 10 271 руб. 54 коп.

За период с октября 2015 года по ноябрь 2016 года взнос на капитальный ремонт составляет 5242 руб. 86 коп. (л.д. 29). 

Факт осуществления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а также факт проживания ответчиков и несовершеннолетней ФИО8 в указанный период в жилом помещении, принадлежащем ФИО1, ответчиками в судебном заседании не оспаривался. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что за указанный период ФИО1 произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на общую сумму 82 700 руб. 99 коп. (16 851 руб. 91 коп. + 10 471 руб. 03 коп. + 39 959 руб. 29 коп. + 10 175 руб. 90 коп. + 5242 руб. 86 коп.).

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для взыскания с ответчиков суммы, оплаченной истцом за капитальный ремонт.

Сведений, указывающих на то, что взыскиваемая сумма включает в себя плату за содержание жилого помещения, в материалах не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 54 Семейного кодекса РФ ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия).

Согласно ч. 1 ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что несовершеннолетняя ФИО8 приходится ответчику ФИО2 дочерью. 

На основании приведенных правых норм ответчик ФИО2 обязана производить оплату за спорное жилое помещение и коммунальные услуги в части начисления на её несовершеннолетнего ребенка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по указанному адресу.

Исходя из изложенного с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма в размере 38 729 руб. 06 коп. исходя из следующего расчета:

16 851 руб. 91 коп. + 10 471 руб. 03 коп. + 39 959 руб. 29 коп. + 10 175 руб. 90 коп. = 77 458 руб. 13 коп. 

77 458 руб. 13 коп. / 4 х 2 = 38 729 руб. 06 коп.

С ответчика ФИО3 подлежит взысканию сумма в размере 19 364 руб. 53 коп. исходя из следующего расчета: 

77 458 руб. 13 коп. / 4 х 1 = 19 364 руб. 53 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Расходы истца на оплату юридических услуг за составление искового заявления в размере 4000 руб. подтверждаются квитанцией об оплате юридических услуг в указанном размере (л.д. 22). 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, поэтому с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг: с ФИО2 в размере 1846 руб. 80 коп., с ФИО3 в размере 923 руб. 20 коп., а также государственная пошлина: с ФИО2 в размере 1361 руб. 87 коп., с ФИО3 в размере 774 руб. 58 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 38 729 руб. 06 коп., расходы по оплате услуг юриста в размере 1846 руб. 80 коп., государственную пошлину в размере 1361 руб. 87 коп., а всего взыскать 41 937 руб. 73 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 19 364 руб. 53 коп., расходы по оплате услуг юриста в размере 923 руб. 20 коп., государственную пошлину в размере 774 руб. 58 коп., а всего взыскать 21 062 руб. 31 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

ВЕРНО

Судья С.С. Нетеса