Дело № 2-1483/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

в составе председательствующего – Рослой М.Н.

с участием истца – ФИО1

ответчиков – ФИО3, ФИО4

при секретаре – ФИО7 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО3, ФИО4, третье лицо – Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Комсомольское отделение Филиала Открытого акционерного общества «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», ОАО «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, ООО «Домофон-сервис» об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов на её имя с учётом несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отдельно, и на ФИО3, ФИО4 отдельно.

В ходе рассмотрения дела из числа ответчиков исключены ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», ОАО «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, ООО «Домофон-сервис»; к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», ОАО «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал.

Истцом ФИО1 в ходе рассмотрения дела уточнены исковые требования, в соответствии с которыми просит предоставлять отдельные платёжные документы на имя ФИО4 с учётом неё и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя ФИО3 – отдельно.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала, суду пояснила, что зарегистрирована со своим ребёнком по адресу: 

<

адрес>. Собственниками квартиры являются ответчики. Она имеет самостоятельный источник дохода. Приборов учёта электроэнергии, газа нет. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями согласились, о чём представили письменное заявление. Суду пояснили, что имеет намерение нести расходы по квартире самостоятельно. 

Представители третьих лиц ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», ОАО «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав пояснение истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования ФИО1, действующая в своих и несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, интересах, к ФИО3, ФИО4, третьи лица – ООО «Август ДВ Ком», МУП «Горводоканал», МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре, АО «ДГК», Комсомольское отделение Филиала ОАО «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», ОАО «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и коммунальных услуг, возложении обязанности по предоставлению раздельных платёжных документов, – обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ.сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3 и ФИО4 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

Стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении, что также подтверждено копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несёт не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижения согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование о распределение порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО3, ФИО1, ФИО4 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платёжных документов на имя ФИО3 – отдельно, на имя ФИО4 с учётом ФИО9, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отдельно.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО4, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека, по отдельному платёжному документу;

- ФИО4 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из трёх человек, по отдельному платёжному документу, с учётом ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На Общество с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком», Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие Единый расчётно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре, Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Комсомольское отделение Филиала Открытого акционерного общества «ДЭК» - «ХабаровскЭнергоСбыт», Открытое акционерное общество «Хабаровсккрайгаз» Комсомольский филиал, возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО3 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по 

<

адрес> - отдельно, выдавать ФИО4 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг указанной квартиры с учётом ФИО1, несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Рослая