Дело № 2-528/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года

Сормовский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего Вернер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пеней, 

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>, ссылаясь на то, что ответчик проживает в квартире по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, однако оплату услуг ОАО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не произвел.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО1 с иском не согласился, сославшись на пропуск срока исковой давности, неуведомление его об уступке прав требования задолженности, внесение им через ООО «ДК Сормово 2» неучтенных истцом платежей в уплату коммунальных услуг (ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из материалов дела и объяснения ответчика следует, что последний является (и являлся во взыскиваемый период) собственником квартиры по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Следовательно, ответчик, являясь собственником, обязан был своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата услуг теплоснабжения, ГВС по указанной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено.

При рассмотрении дела ответчик сослался на то, что истцом не учтены внесенные им в 2017-2018 гг. через ООО «ДК Сормово 2» платежи, между тем из платежных документов следует, что названные им платежи внесены на счет данной управляющей организации, а не на сводный счет ЖКХ, указанный в счетах на оплату ЖКУ. Соответственно, доказательством оплаты услуг теплоснабжения, ГВС данные платежные документы не являются.

Судом установлено, что у ответчика имелась взысканная ранее задолженность за услуги теплоснабжения, ГВС: заочным решением мирового судьи судебного участка № Сормовского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, в связи с чем поступления от ответчика на указанную сумму были зачтены в погашение ранее взысканной задолженности.

Из изложенного также следует, что истец неправомерно предъявил к взысканию задолженность за декабрь 2014 года, ранее взысканную в судебном порядке.

Многоквартирный дом по 

<

адрес> в период образования взыскиваемой задолженности находился в управлении ООО «ДК Сормово 2».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ДК Сормово 2» и ОАО «Теплоэнерго» (прежнее наименование истца) был заключен договор уступки прав требования, по которому к ОАО «Теплоэнерго» перешло право требования с ответчика задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС за спорный период.

В соответствии с пунктом 1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 2 ст.389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В данном случае истцу на основании упомянутого договора перешло право требования исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за указанный в нем период.

Соответственно, истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период.

Довод ответчика о том, что до получения письменного уведомления о состоявшейся уступке права у него нет обязанности по оплате истцу спорной задолженности, несостоятелен, поскольку в данном случае о состоявшейся уступке права ответчику уже известно - им ДД.ММ.ГГГГ через отделение почтовой связи получена копия искового заявления, приложением к которой является копия договора об уступке права требования.

Как указано ранее, ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сормовского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ по делу № о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным платежам за взыскиваемый период, который затем определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

С учетом изложенных обстоятельств заявление о пропуске срока исковой давности является основанием для отказа в иске в части требования о взыскании задолженности, образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности и подлежит взысканию. 

Частью 14 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ) предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

До вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 307-ФЗ частью 14 ст.155 ЖК РФ предусматривалось взыскание пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за весь период просрочки.

Пени за несвоевременное внесение платежей за жилищно-коммунальные услуги правомерно исчислены истцом от сумм ежемесячных платежей, размеры которых указаны в направленных ответчикам счетах на оплату услуг. 

С учетом заявления ответчиком о пропуске срока исковой давности истцом был представлен уточненный расчет пеней, начисленных на задолженность, подлежащую взысканию с учетом применения исковой давности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому размер пеней составляет 

<

данные изъяты>. Данный расчет судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен. 

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер пеней до 

<

данные изъяты> ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика.

Соответственно, взысканию с ответчика подлежат пени в размере 

<

данные изъяты>.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика задолженность в размере 

<

данные изъяты> и пени, начисленные на указанную задолженность, в размере 

<

данные изъяты>.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в возмещение расходов по государственной пошлине 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, начисленные на указанную задолженность пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и расходы по государственной пошлине в размере 

<

данные изъяты>, всего 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении иска в остальной части АО «Теплоэнерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.