Дело № 2- 137/2018 

З а о ч н о е 

Р е ш е н и е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 июня 2018 года р.п. Лунино Пензенской области

Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кипкаевой К.С., 

при секретаре Рузляевой Н.М., 

с участием истца Балашовой М.П., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Балашовой Марии Петровны к Золотарёвой Раисе Владимировне, ФИО19, ФИО20, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Балашова М.П. обратилась в суд с иском к Золотаревой Р.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО10, Мариенко Л.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что она приобрела по договору купли-продажи жилой дом по адресу: р.

<

адрес>. По указанному адресу она прописала своих родственников, затем, после рождения у них детей, их прописали у нее в соответствии с законом. Ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, где они находятся, она не знает. Дать им место для проживания в своем доме она не может. Их регистрация в доме нарушает ее права. Ответчики берут кредиты, ее постоянно беспокоят кредиторы и другие люди. Регистрация ответчиков в ее доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Она не может предложить выписаться ответчикам в добровольном порядке, поскольку не знает, где они в настоящее время находятся. Без заявления ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе ТП УФМС России по Пензенской области в Лунинском районе ей отказали.

Истец Балашова М.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы указанные в нем. Дополнительно пояснила, что Золотарева вместе со своими детьми проживает в Ульяновской области. Мариенко Л.В. живет в г. Пензе. У нее ответчики никогда не жили. В доме никаких вещей ответчиков не имеется, на протяжении 10 лет ответчики не приезжали. Указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Золотарёва Р.В., ФИО21., Мариенко Л.В. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица МО МВД России «Лунинский» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В связи с согласием истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Балашова М.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Пензенская область Лунинский район р.п. Лунино, ул. Вторая Советская дом 1, общей площадью 45,4 кв.м. на основании договора купли-продажи от 17.08.2007 года, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 21.05.2018 г. №58/016/021/2018-228, свидетельством о государственной регистрации права 58 АА №275160 от 15.09.2007 г.

Согласно справки администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области от 14.05.2018 г. №401-02-36, исходя из сведений похозяйственного учета р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области, по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> числится: Золотареа Р.В. Сведениями о проживании, о фактическом месте жительства Золотаревой Р.В., ФИО3, ФИО12, Мариенко Л.В. администрация р.п. Лунино не располагает. 

Согласно ответа МО МВД России «Лунинский», Золотарёва Р.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> 08.07.2006 г., Золотарёва С.Р. с 12.12.2008 г., Золотарёв К.Р. с 30.01.2010 г., Мариенко Л.В. с 01.06.2004 г. 

Из рапорта УУП МО МВД России «Лунинский» ФИО13 следует, что ответчики по адресу: р.

<

адрес> не проживают, проживают в Ульяновской области, где именно и точного адреса, номера телефона не известны.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что ответчики никогда в доме по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> не проживали. На протяжении 10 лет, вообще не приезжали. Ответчики были только зарегистрированы в доме, но в нем не жили. Вещей ответчиков в доме не имеется. За коммунальные платежи никогда не платили. Ей об этом известно, потому что она всегда жила с Балашовой М.П.

По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков, в том числе несовершеннолетних ФИО3, ФИО16 материалы дела не содержат. В суде было установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом представлены доказательства, подтверждающие факт утраты Золотарёвой Р.В., ФИО22., Мариенко Л.В. права пользования жилым помещением. Балашова М.П. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчики в данном жилом помещении долгое время не проживают, их вещей там не сохранилось, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения не известно, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Ответчиками доказательств обратного суду не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд пришел к выводу, что право пользования жилым помещением ответчиками прекратилось. Оснований для предоставления ответчикам срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку они не являются членом семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713. 

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для МО МВД России «Лунинский» Пензенской области для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО25, ФИО26 ФИО7, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО27, ФИО28, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО29, ФИО30, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: р.

<

адрес> Межмуниципальным отделом МВД России «Лунинский» Пензенской области.

Ответчик вправе подать в Лунинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: