ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2021 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Морозовой О.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-001792-50 (2-1433/2021) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником 1/2 доли в праве общедолевой собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 1/2 доли является ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между сторонами расторгнут брак, соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги не достигнуто, оплату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению осуществляет истец. 

Просит суд определить порядок оплаты за услуги по отоплению и потребления горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, между собственниками пропорционально доли каждого собственника в праве собственности, а именно ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объёме, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Байкальская Энергетическая Компания» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании изложенного, с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив представленные материалы гражданского дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждый являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Согласно свидетельства о расторжении брака II-CT (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за услуги по отоплению и потребления горячего водоснабжения не достигнуто, то истица ФИО1 вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за услуги по отоплению и потребления горячего водоснабжения пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты за услуги по отоплению и потребления горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, между собственниками пропорционально доли каждого собственника в праве собственности, а именно ФИО1 – 1/2 доли, ФИО2 – 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Байкальская Энергетическая Компания» заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за услуги по отоплению и потреблению горячего водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, согласно их долям в праве собственности.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров