УИД 77RS0004-02-2025-003683-05

Дело № 2-3714/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 июня 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тарбаевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3714/2025 по иску ГБУ адрес Академический» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес Академический» обратился в суд с иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере сумма, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, проживает в вышеуказанной квартире и пользуется жилищно-коммунальными услугами, предоставляемыми истцом по вышеуказанному адресу. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма Также истец просит взыскать с ответчика пени, начисленные за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представитель истца не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщил, возражений, ходатайств в суд не представил.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения, лицо, принявшее от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ГБУ адрес Академический» на ФИО1 открыт финансовый лицевой счет, по которому производятся ежемесячные начисления за предоставляемые коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно имеющемуся в материалах дела единому жилищному документу управляющей компанией является ГБУ адрес Академический».

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно частям 1, 2, 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются.

Согласно представленному в материалы дела расчету, а также оборотной ведомости по лицевому счету, справке о финансовом состоянии лицевого счета, открытого на ответчика, за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 ответчиком оплата жилищно-коммунальных услуг производилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность в размере сумма

Доказательств оплаты задолженности ответчиком представлено не было, указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В связи с несвоевременной платой за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом начислены пени, в соответствии с п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, в размере сумма

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчика пени, в силу п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ, в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) в пользу ГБУ адрес Академический» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2021 по 31.07.2022 в размере сумма, пени в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес. 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июля 2025 года.

Судья фио