Дело № 2-3061/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи: Новиковой О.Б.

при секретаре: Кирила Е.Н. 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении в квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 вселении в квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой, указав в обоснование своих требований, что истец является собственником 1/6 доли ..., расположенной по адресу: ... в г. Волгограде, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 34-34/001-34/070/057/2016-212/2. ФИО2 является собственником 5/6 долей указанной квартиры.Другого жилого помещения истец в собственности не имеет. Однако ФИО2 всячески препятствует проживанию истца в спорной квартире, не предоставляет доступа в квартиру, ключей. 

Истец просит суд вселить ФИО1 в ... в г. Волгограде.Определить порядок пользования квартирой 2 ... в г. Волгограде: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №... площадью 16,3кв.м. Обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой 2 ... в г. Волгограде.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования и поддерживает их ко всем лицам, проживающим в спорной квартире, которые привлечены соответчиками по делу: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истецФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что зарегистрирована в квартире, принадлежащей ее сыну, по адресу г. Волгоград, .... Своего жилья не имеет, поскольку продала квартиру и взамен купила спорную 1/6 долю квартиры, в которую ее не пускают. В последнее время живет у дочери по адресу г. Волгоград, .... Просит вселить.

ОтветчикиМ.Л.АБ., М.Д.ПБ., К.Р.ПБ. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФК членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, ФИО1 является собственником 1/6 доли ..., расположенной по адресу: ... в г. Волгограде, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации 34-34/001-34/070/057/2016-212/2. ФИО2 является собственником 5/6 долей указанной квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО3, ФИО4, что подтверждается справкой МБУ МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического паспорта ... в г. Волгограде от ДД.ММ.ГГГГ квартира является двухкомнатной, комнаты смежные. Жилая комната №... площадью 21 кв.м. является проходной в комнату №... площадью 16,3 кв.м. Остальные помещения носят вспомогательный характер: кухня, коридоры, встроенные шкафы. ...,8 кв.м., жилая площадь 37,3 кв.м.

Согласно пояснениям истца, ответчики всячески препятствует вселению в квартиру, не пускают ее, ключей истцу не передают. 

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о вселении в спорную квартиру, обязании ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником 1/6 доли квартиры, на ее долю приходится 9,13 кв.м., имеет право владеть, пользоваться и распоряжения указанной квартирой. 

Поскольку ответчикиФИО3, ФИО4 являются членами семьи собственника ФИО2, поскольку были вселены собственником в жилое помещение, то суд полагает определить следующий порядок пользования квартирой: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №... площадью 16,3 кв.м., ФИО2, ФИО3, ФИО4 - жилую комнату №... площадью 21 кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании.

При таких обстоятельствах исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГКП РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вселении в квартиру, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Вселить ФИО1 в ... в г. Волгограде.

Определить порядок пользования квартирой 2 ... в г. Волгограде: выделить в пользование ФИО1 жилую комнату №... площадью 16,3 кв.м., ФИО2, ФИО3, ФИО4 - жилую комнату №... площадью 21 кв.м., остальные помещения оставить в общем пользовании.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой 2 ... в г. Волгограде.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца 

...

... О.Б. Новикова