Дело № 2 – 395/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении границ земельного участка, третьи лица филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ростовской области, МУП «Районный центр технической инвентаризации и архитектуры», кадастровый инженер ИП ФИО4,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 900 кв. м на основании свидетельства о праве на наследство от 05.12.2013г., ответчице принадлежит смежный земельный участок по адресу 

<

адрес>. Кадастровым инженером ФИО5 МУП «Районный центр технической инвентаризации и архитектуры» были проведены работы по уточнению местоположения границ земельного участка истицы, в результате которых был изготовлен 12.12.2018г. проект межевого плана. При проведении кадастровых работ было выявлено, что границы принадлежащего истице земельного участка пересекают границы ранее зарегистрированного в ЕГРН земельного участка, принадлежащего ответчице. Истицей было предложено ответчице устранить кадастровое наложение во внесудебном порядке, однако она отказалась. Истица после уточнения просила установить границу между земельными участками, принадлежащими ей и ответчику, в соответствии с координатами характерных точек №, указанными в межевом плане от 12.12.2018г, составленном МУП Районный центр технической инвентаризации и архитектуры», признать реестровую ошибку в сведениях, внесенных в ГКН в отношении местоположения земельного участка ответчицы, исправить реестровую ошибку в виде признания границ земельного участка ответчицы не установленными, площадь земельного участка декларированной.

В судебном заседании истица, представитель истицы адвокат Максимова М. В. поддержали уточненные исковые требования. Представитель ответчицы ФИО6, действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования признала. Представители третьих лиц, извещенных надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии с ч. 4 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.

Суд принимает признание иска ответчиком в лице его представителя по доверенности.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает подлежащими удовлетворению уточненные требования истицы, поскольку они основаны на законе и представленных суду доказательствах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Установить границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу 

<

адрес>, в соответствии с координатами характерных точек № согласно межевому плану от 12 декабря 2018г, изготовленному МУП «Районный центр технической инвентаризации и архитектуры».

Признать границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, не установленными, площадь земельного участка декларированной.

На решение может быть подана жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 мая 2019г.

СУДЬЯ С. Е. ЛОГВИНОВА