Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Жуковский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Н.В., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «Наукоград» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником/нанимателем квартиры, а также зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

На основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № судебного участка Жуковского судебного района 

<

адрес> с должника ФИО2 в пользу АО «УК «Наукоград» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 986 руб., пени в размере 2 673,24 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 085 руб., а всего взыскано 66 744,24 руб.

Согласно определению Мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 судебный приказ был отменен.

АО «УК «Наукоград» является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской с ГИС ЖКХ.

Ответчику были оказаны жилищно-коммунальные услуги (коммунальные услуги: электроснабжение, горячее в/с, холодное в/с, отопление, водоотведение, содержание жилого фонда: текущий ремонт, содержание ж/ф, техническое обслуживание), своевременно направлялись извещения (квитанции) об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плата за жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не вносилась. 

Задолженность ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 62 986 руб. Также АО «УК «Наукоград» произвел расчет пеней за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 2 673,24 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «УК «Наукоград» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 62 986 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 2 673,24 руб., расходы по госпошлине в размере 2170 руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, представила письменные возражения-отзыв на исковое заявление. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно на основании платежных извещений-квитанций, которые управляющая организация направляет в адрес должников каждый месяц (п.2 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям ГИС ЖКХ организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является истец - АО «УК «Наукоград» (л.д.17). 

Ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе не вносит плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 перед истцом образовалась задолженность в сумме 62 986 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Жуковского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 986 руб., пени в размере 2 673,24 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 085 руб., а всего взыскано 66 744,24 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО2

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Анализируя приведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также учитывая, что ответчик не предоставил суду относимые и допустимые доказательства в опровержение иска, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме в указанном истцом размере.

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.13-16), размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2 673,24 руб.

Данный расчет судом проверен и признается арифметически верным. Ответчиком данный расчет не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым взыскать с ответчика пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 673,24 руб. 

Оснований для снижения пени у суда не имеется.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 170 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «УК «Наукоград»- удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «УК «Наукоград» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с №. по №. в размере 62 986 руб., пени за период с №. по №. в размере 2 673,24 руб., расходы по госпошлине в размере 2170 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Киселева 

Мотивированное решение 

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ