Производство № 2-734/2024 (2-8565/2023;)

УИД 28RS0004-01-2023-011637-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2024 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Благовещенский городской суд Амурской области с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, устных пояснений представителя истца в судебном заседании, истец ФИО1 является единственным наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти его сына – ФИО3, умершего 19 октября 2018 года. В качестве наследства после смерти ФИО3 осталась 1/9 (одна девятая) доля в праве общей собственности на квартиру № ***, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***. Истец, обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, получил следующие разъяснения: в связи с тем, что документ, предоставленный для оформления наследственных прав - дубликат договора № 41718 на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 15 сентября 2006 года, заключенный с Комитетом п управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска, в установленном законом порядке, не был зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, ФИО4, нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области, которым заведено наследственное дело № 145/2023 после смерти 19 октября 2018 года сына истца - ФИО3, рекомендовал истцу обратиться в суд. 

В связи с получением от нотариуса разъяснений, истец на сегодняшний день не имеет возможности в установленном законом порядке оформить свои наследственные права на имущество, оставшееся после смерти 19 октября 2018 года сына истца - ФИО3

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 131-132 ГПК РФ, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, истец просит суд: включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, на праве собственности 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 46,0 кв.м., с кадастровым номером ***; признать право собственности ФИО1 в порядке наследования, на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, общей площадью 46,0 кв.м., с кадастровым номером ***.

Определением Благовещенского городского суда Амурской области от 01 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена НО «Нотариальная палата Амурской области». 

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, обеспечил явку своего представителя, представитель ответчика Администрации г. Благовещенска, в связи с занятостью представителей администрации г. Благовещенска просили рассмотреть настоящее дело без их участия, третье лицо нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4, просил рассмотреть настоящее дело в отсутствие нотариуса, представитель третьего лица НО «Нотариальная палата Амурской области», о причинах не явки суду не сообщил, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало, своей позиции по делу не выразил.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц, при данной явке. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. В обоснование заявленных требований указал, что истец является единственным наследником своего сына. Спорная квартира предоставлялась в долевой собственности, истец просит 1/9 долю в праве общей долевой собственности, которая при жизни умершего сына истца не была за ним зарегистрирована. Остальные собственники долей в указанной квартире не являются кровными родственниками истца и его умершего сына, в указанной квартире не зарегистрированы, имеющиеся доли в собственность не оформили. Пояснила, что для того, чтобы оформить приватизацию квартиры, необходимо доделать наследственное дело, только тогда возможно сделать регистрацию всех собственников квартиры. Мать умершего ФИО3 – ФИО5, умерла 25 лет назад, является бывшей супругой истца, брак между которыми расторгнут.

В письменном отзыве от 24 января 2024 года представитель администрации города Благовещенска по настоящему делу сообщает следующее. 15.09.2006 года между Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска и ФИО3 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (*** ***) в собственность граждан № 41718. В настоящее время спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Согласно ответу нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4 исх. № 2928 от 26 декабря 2023 года, 24 октября 2023 года в нотариальную контору обратился гражданин ФИО1 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: *** квартира ***, принадлежавшую ФИО3. На долю в праве общей долевой собственности на квартиру наследник предоставил копию: дубликата договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан № 41718 от 15 сентября 2006 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска. Данный документ не был предъявлен в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Данные документы не позволяют установить факт принадлежности заявленной доли в праве общей долевой собственности, на квартиру наследодателю. В соответствии с вышеизложенным, нотариус не вправе выдать свидетельство о праве на наследств. Других пояснений нотариус не имеет.

Выслушав представителя истца, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует, не оспаривается участниками процесса, что истец ФИО1 является отцом ФИО3, *** года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-ОТ *** от *** года (повторное), выданным ***, запись акта о рождении № *** от *** года, место государственной регистрации: ***

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОТ *** от 23 октября 2018 года, ФИО3, *** года рождения, гражданство Российская Федерация, место рождения ***, умер 19 октября 2018 года, о чем 23 октября 2018 года отделом ЗАГС по г. Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти ***. Место смерти: Российская Федерация, ***.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЖО *** от 15 февраля 1999 года, ФИО6 (мать умершего ФИО3), умерла 14 февраля 1999 года в возрасте *** лет, о чем отделом ЗАГСа Администрации г. Благовещенска в книге регистрации актов о смерти 15 февраля 1999 года произведена запись акта за № 332. Причина смерти Рак сигмовидной кишки. Место смерти г. Благовещенск, Амурская область, Россия.

Из дела следует, что на основании заявления ФИО1 24 октября 2023 года нотариусом Благовещенского нотариального округа ФИО4, заведено наследственное дело № 3597455-145/202365/2022 к имуществу умершего 19 октября 2018 года ФИО3

Из материалов наследственного дела следует, что наследником ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, является: ФИО1 (отец).

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским Кодексом Российской Федерации или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

Как следует из копии дубликата договора № 41718 от 15 сентября 2006 года на безвозмездную передачу квартиры (дома), удостоверенного ФИО7, заместителем председателя Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска, действующей на основании приказа № 39-лс от 18.07.2016, выданного взамен утраченного подлинника гражданину ФИО2 12 октября 2023 года, 15 сентября 2006 года в г. Благовещенск Амурской области Комитетом по управлению имуществом г. Благовещенска (Комитет) и ФИО8, действующей с согласия отца ФИО1, ФИО9, ФИО10 в интересах которого действует мать ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в интересах которого действует мать ФИО12, ФИО1, действующим за себя по доверенности от 25.03.2005г., от 17.07.2006г., заверенной начальником учреждения ФГУ ИЗ-28/1 полковником ФИО14, за ФИО15, ФИО3 (Граждане) был заключен договор № 41718 от 15 сентября 2006 года на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому Комитет передал безвозмездно в долевую в равных долях собственность, а Гражданин приобрел квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 46,0 кв.м; жилой 29,1 кв.м. по адресу: ***. Количество членов семьи: 9 человек (п. 1. Договора). 

Судом установлено, что 19 октября 2018 года умер ФИО3

Как следует из разъяснений нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4 исх. № 2375 от 24.10.2023 года, им было отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ***, принадлежавшую ФИО3, поскольку проверив представленные документы, выяснилось, что право собственности в соответствии со ст. 219 ГК РФ на указанное имущество за умершим ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.10.2023 года, от 25.12.2023 года № КУВИ-001/2023-291026052 квартира назначение: жилое с кадастровым номером ***, площадью 46 кв.м., местоположение: ***, кадастровая стоимость: 1391611,78 рублей, виды разрешенного использования: данные отсутствуют. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Как следует из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 19 ноября 2023 года № КУВИ-001/2023-261008973, предоставленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области на судебный запрос, по состоянию на 19 октября 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО3, *** года рождения, на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации. 

В соответствии с материалами реестрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером ***, регистрация права на объект недвижимости с кадастровым номером *** не осуществлялась. Регистрационное дело не заводилось. 12 октября 2023 года ФИО16 в ГАУ «МФЦ Амурской области» подано заявление о государственном кадастровом учете, о государственной регистрации прав, ограничений прав, обременении объектов недвижимости с прилагаемыми документами. 

Согласно справке ООО «Проф-Инвест» от 30 октября 2023 года, рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ***, без выделенного права на земельный участок под застройкой составляет 1 620 000 рублей, 1/9 доля в объекте - квартира, расположенной по адресу: ***, без выделенного права на земельный участок под застройкой составляет 180 000 рублей.

Анализ представленных доказательств позволяет суду сделать вывод, что 1/9 (одну девятую) доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенной по адресу: *** кадастровый номер *** ФИО3 приобрел в квартире на праве общей собственности на основании разрешительных документов - договора № 41718 на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 15 сентября 2006 года, заключенного с Комитетом по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 25.05.2020 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Исходя из названных положений закона, ФИО3 вправе был зарегистрировать право собственности на 1/9 (одну девятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер *** в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался. 

В настоящее время регистрация ФИО3 права собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что 1/9 (одна девятая) доля в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер ***, подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, как принадлежавшая ему на праве общей долевой собственности, требования искового заявления ФИО1 о включении имущества в состав наследства подлежат удовлетворению. 

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Из абз. 1 ч. 2 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из дела следует, что на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** в настоящее время никто не претендует. Споров по данному объекту недвижимости не имеется. 

В судебном заседании установлено, не оспаривалось стороной ответчика, что в настоящее время 1/9 доля в праве общей долевой собственности на квартиру № *** ни кем не принята, в настоящее время спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности, при этом наследник ФИО1 после смерти ФИО3 проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания. Указанная квартира используется по назначению. 

Поскольку наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, является его отец ФИО1, за ним подлежит признанию право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № *** с кадастровым номером *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования также являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года, на праве собственности 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: *** с кадастровым номером ***.

Признать право собственности ФИО1 на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № ***, площадью 46,0 кв.м., расположенную по адресу: *** с кадастровым номером *** в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 19 октября 2018 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е. 

Решение в окончательной форме составлено 20 февраля 2024 года