УИД 72RS0008-01-2020-000152-05 

Дело № 2-184/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Заводоуковск 10 марта 2020 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе: 

судьи Агаповой О.Е.,

при секретаре Галашиной Н.С.,

с участием прокурора Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Н. к П.К., к МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.Н. (далее истец) обратилась в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу .... В своем доме она ... зарегистрировала ответчика П.К., которому на тот момент нужна была регистрация по месту жительства, так как его мать, ее дочь З.Н., продала жилой дом в .... В 2015 году ответчик со своей матерью переехал в .... Однако через некоторое время он от матери съехал на съемное жилье и в настоящий момент никто не знает, где он проживает. В принадлежащем истцу доме он никогда не проживал и не вселялся в него, никаких вещей ответчика в доме не было, и нет. Членом ее семьи ответчик не является. Согласшения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, считает, что на основании ст. 30, ст.31 ЖК РФ ответчик право пользования ее жилым домом не приобрел. Из-за регистрации ответчика в ее доме к ней приезжают представители банка, из-за задолженности по кредиту. Она переживает, что судебные приставы исполнители прийдут и опишут ее имущество. Считает, что регистрация ответчика препятствует ей в пользовании жилым домом. На основании изложенного истец просила признать П.К., ... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: .... Обязать МО МВД «Заводоуковский» снять П.К., ... года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец М.Н., ответчик П.К., представитель ответчика МО МВД РФ «Заводоуковский» не явились. О времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав прокурора, оставившего решение на усмотрение суда, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает защиту жилищных прав различными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что М.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом .... Право собственности зарегистрирован в Управлении Росреестра ... (л.д. 7,8,42-43).

... истец прописала П.К. в своем домовладении, что подтверждается домовой книгой. (л.д. 9-11). Соглашение между сторонами о проживании ответчика в жилом помещении истца, не заключалось.

Из сообщения инспектора ОВМ МО МВД «Заводоуковский» А.Г., установлено, что П.К. значиться зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., с ... по настоящее время (л.д. 68).

Из сообщения военного комиссариата Заводоуковского и ...ов от ..., судом установлено, что П.К. не состоит на военском учете в военном комиссариате Заводоуковского и ...ов ... (л.д. 49).

Согласно сведений ИЦ УМВД России по ... от ... П.К., ... осужден Центральным районным судом ... по ст.158 ч. 2 п. а УК РФ к 1 году лишения свободы условно с испытательным сроком на 2 года (л.д 62). 

Отсутствие ответчика в домовладении истца, подтверждается также и пояснениями матери П.К. – З.Н. которая приняла информацию о судебном заседании для передачи сыну, пояснив, что сына не видела 1 месяц, он то в Москве, то в Санкт-Петербурге (л.д. 55,19,60).

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1).Согласно п. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

Из представленных доказательств, судом установлено, что собственником спорного домовладения, является М.Н. Ответчик П.К., в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его вещей в доме нет соответственно, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. О наличии иных соглашений с истцом о предоставлении жилого помещения на праве пользования ответчиком также не заявлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее Правила), утвержденные постановлением Правительства РФ от ... ... (ред. от ...), обязывают граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться в органах регистрационного учета. Органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы, в остальных населенных пунктах - органы местного самоуправления (пункты 2, 4, 16 Правил). 

Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд установил, что ответчик в нарушение вышеуказанных Правил зарегистрирован проживающим в доме истца, а не по месту своего фактического проживания. П.К. в жилое помещение истца не вселялся, не проживал и не проживает в нем, следовательно, не приобрел права пользования данным жилым помещением. Таким образом, П.К. подлежит снятию с регистрационного учета из принадлежащего истцу жилого дома. 

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, и с учетом действующего законодательства суд удовлетворяет исковые требования М.Н. в полном объеме. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования М.Н. к П.К., к МО МВД РФ «Заводоуковский» о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать П.К., ... года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: .... 

Обязать МО МВД «Заводоуковский» снять с регистрационного учета П.К., ... года рождения зарегистрированного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, прокурором опротестовано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Заводоуковский районный суд ....

Судья О.Е. Агапова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2020 года.