УИД № 52RS0057-01-2021-000153-55 

Дело № 2-104/2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года р.п. Шаранга Нижегородской области 

Шарангский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Заблудаевой Ж.К., при секретаре судебного заседания Сухих Т.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в р.

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ был прописан ответчик ФИО4. ФИО2 в квартире был прописан по желанию его умершей матери. Однако в квартире ответчик никогда не проживал. Ответчику нужна была только регистрация. У ответчика имеется постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> в доме своей матери. Но добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры ответчик не желает. Таким образом, ответчик ФИО4 в квартире принадлежащей ему на праве собственности никогда не проживал и не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.

С ответчиком совместного хозяйства они не ведут и никогда не вели, не общаются, общий бюджет отсутствует, интереса к проживанию по месту регистрации ответчик не проявляет. Таким образом, право пользования жилой квартирой у ответчика отсутствует, и он подлежит выселению.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна (л.д. 36).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель Миграционного пункта ОП (дислокация р.п. Шаранга) МО МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна (л.д. 34).

Суд, выслушав объяснения истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованные и они подлежат удовлетворению.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Шарангского района Нижегородской области ФИО6 6 октября 2020 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого помещения, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 октября 2020 года (л.д.12-15).

Из справки о семейном положении, выданной администрацией рабочего поселка Шаранга Шарангского муниципального района Нижегородской области, следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО19 (л.д.39), что также подтверждается карточками регистрации (л.д. 8) и домовой (поквартирной) книгой (л.д.9-11).

На основании ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, его вещей там не имеется и членом семьи истца ФИО1 он не является. Договора либо соглашения о найме жилого помещения с собственником жилья он не заключал, расходов по содержанию спорной квартиры ответчик не несет.

Данный факт в судебном заседании подтвердил и свидетель по делу ФИО5.

Сам по себе факт регистрации ответчика ФИО4 в спорной квартире не порождает для последнего каких-либо прав и обязанностей в отношении этого имущества и не влечет за собой наличия у него права на данную площадь.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 полностью производит оплату коммунальных услуг и налогов за спорное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, в связи с чем, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца ФИО1.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано или внесено представление в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Шарангский районный суд Нижегородской области.

Судья Ж.К.Заблудаева