Дело № 2-33/2021 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

02 марта 2021 года г. Городовиковск

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего Чурюмовой К.А.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

С 2007 года он являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>, а в 2013 году на основании договора дарения он оформил в долевую собственность на ФИО4 и ФИО5 земельный участок и указанный жилой дом в ? долевой собственности. Также в указанном жилом доме с 2007 года прописана его гражданская супруга ФИО3, однако с ноября 2019 года брачные отношения между ними прекращены, и ответчик выехала из указанного жилого дома. В настоящее время ответчик проживает в 

<

...>, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, оплату коммунальных услуг не производила, расходы по содержанию домовладения не несла, личных вещей в доме не имеется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его прав собственника жилого помещения. 

Просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Калмыкия, 

<

...>. Снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по месту регистрации и последнему месту жительства ответчика, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанное извещение следует признать надлежащим. Какими-либо иными адресами местонахождения ответчика суд не располагает. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковое требование ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ ( ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). 

По смыслу вышеуказанных норм закона следует, что в случае прекращения семейных отношений бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Согласно договору дарения от 16 декабря 2013 года ФИО2 оформил в долевую собственность по ? доли каждому ФИО4 и ФИО5 принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью 712 кв.м. и размещенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> и 

<

адрес> от 16.12.2013г. ФИО2 является собственником в ? доли жилого домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из выписки домовой книги, выданной отделом АУ «МФЦ» по Городовиковскому району от 27.01.2021г. ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 10.12.2007 года.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 зарегистрирована в домовладении, принадлежащим на праве долевой собственности ФИО2 

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу.

Между тем, из п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года следует, что снятие гражданина с учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда – в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья К.А. Чурюмова

Копия верна: судья К.А. Чурюмова