Дело № 2-714/2018

Решение

Именем Российской Федерации 

25 октября 2018 года г. Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего - судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Кирышевой О.В.,

с участием истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ильиной С.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования и проживания жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими права пользования и проживания жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в обоснование указав, что спорный жилой дом принадлежит ей на праве собственности с 1985 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти мужа, К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В 1986 году она заключила брак с ФИО3 и зарегистрировала его на своей жилой площади. Семейная жизнь не сложилась и на основании решения Солецкого районного суда 15 октября 1996 года их брак был расторгнут. Сразу после расторжения брака ответчик ФИО3 выехал из жилого дома, не претендуя на жилое помещение. Точного места жительства его она не знает, знает только, что он проживает на территории военного городка. В августе 2013 года ФИО3 обратился к ней с просьбой зарегистрировать в спорном доме его племянника, ФИО3 Ответчик ФИО2 был зарегистрирован в доме истца, однако в него не вселялся и не проживал в нем. В настоящее время ФИО2 проживает в г. Санкт - Петербург, точный адрес не известен. Ответчики не желают сниматься с регистрационного учета в добровольном порядке. Членами семьи истца они не являются, соглашений о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования и проживания в жилом помещении в судебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просила признать ответчиков ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования и проживания жилым помещением, дополнительно пояснив, что является собственником спорного жилого дома после смерти первого мужа, К.Н.И., который умер в 1984 году. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в спорном жилом доме как член её семьи, так как в 1986 году она зарегистрировала с ним брак. В 1996 году после расторжения брака ответчик ФИО3 выехал из жилого дома, больше в него вселялся, его вещей в доме не имеется. В 2013 году по просьбе ФИО3 она зарегистрировала в доме ответчика ФИО2, который вселялся и проживал в этом доме непродолжительное время. В настоящее время ответчики членами семьи не являются, их местонахождение ей не известно. Ответчики никогда на жилое помещение не претендовали, бремя расходов на содержание дома не несли. Регистрация ответчиков, не являющихся членами её семьи, нарушает её права как собственника жилого помещения. Просила не взыскивать с ответчиков государственную пошлину в размере 300 рублей, уплаченную ею при подаче иска. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела не извещен, согласно докладной записке по смету регистрации не проживает, находиться в г.Санкт-Петербург.

Адвокат Ильина С.В., назначенная судом в качестве представителя ответчика ФИО2 в соответствии со ст.50 ГПК РФ, иск не признала.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований закона. 

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 марта 1985 года ФИО4 является собственником 

<

адрес> после смети мужа К.Н.И. (л.д.10).

Как усматривается из справки о составе семьи № от 07 сентября 2018 года (л.д.8), ФИО1 имеет состав семьи - 1 человек, дочь - И.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно копии свидетельства о расторжении брака (л.д.12), ФИО1 расторгла брак с ФИО3 15 октября 1996 года.

Согласно сведениям МП ОМВД России по 

<

адрес> от 25 сентября 2018 года (л.д.24, 25) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 13 августа 2015 года по настоящее время. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 07 февраля 1995 года по настоящее время.

Данный факт подтверждается выкопировкой из домовой книги ( л.д.13 оборот -14).

Свидетели И.А.В. и П.Е.Г. суду показали, что истец является собственником спорного жилого дома после смерти первого мужа, который умер в 1984 году. После регистрации второго брака с ФИО3 она зарегистрировала его в жилом доме, но семейная жизнь не сложилась, и в 1996 году их брак был расторгнут. ФИО3 сразу выехал из дома, забрав с собой все вещи и никогда там больше не проживал. Знают, что по просьбе бывшего мужа истец зарегистрировала в своем доме племянника ФИО3- ФИО3, который жил в доме непродолжительное время. Вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет. В настоящее время родственниками истца ответчики не являются, за этот период никто, из ответчиков на дом не претендовал. Где проживают в настоящее время ответчики, им не известно. 

У суда нет оснований сомневаться в показаниях указанных свидетелей, поскольку они последовательные, не противоречивые, согласуются с пояснениями истца, а также подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании стороной ответчика не представлено никаких доказательств, которые могли бы свидетельствовать о их вселении и проживании в доме истца. 

Таким образом, суд, оценив все представленные доказательства, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в спорное жилое помещение как член семьи, супруг, однако в настоящее время членом семьи истца он не является, поскольку их брак прекращен в 1996 году. Ответчик ФИО2 фактически не вселялся и не проживал в жилом помещении с момента регистрации. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, намерений о вселении никто из них не высказывал, бремя содержания дома никто не нес, членами семьи собственника в настоящее время никто их ответчиков не являются. Какого-либо другого соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения не установлено. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует истцу ФИО1 распоряжаться жилым домом по своему усмотрению, хотя и не лишает его права владения.

Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 56, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании не приобретшими право пользования и проживания жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий Д.А.Киселёв