22RS0063-01-2024-000370-78

Дело №2-180/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с.Шелаболиха 18 декабря 2024 г.

Шелаболихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Кирсанова С.В.

при секретаре судебного заседания Шемякиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Т.Т.Я., которая при жизни приобрела право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, однако в регистрирующие органы для постановки на учет указанных объектов недвижимости и регистрации права собственности на них при жизни её мать не обратилась. Постановлением администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса объекту адресации в 

<

адрес>» уточнен адрес земельного участка, принадлежащего наследодателю и присвоен адрес: 

<

адрес>. Таким образом, право собственности наследодателя на указанный земельный участок не было зарегистрировано, отсутствуют правоустанавливающие документы. В то же время, имеется выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданная администрацией Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, которая подтверждает, что Т.Т.Я. при жизни принадлежал, на праве собственности, земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> на указанном земельном участке находился жилой дом, в котором проживала мать заявителя – Т.Т.Я., однако указанный дом в настоящее время полностью разрушен, для проживания не пригоден. Заявитель, после смерти Т.Т.Я., в течение установленного законом срока на вступление в наследство, подала документы нотариусу Шелаболихинского нотариального округа и вступила в наследство, получив свидетельство о праве на наследство на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: 

<

адрес> а также на денежные средства в банке. Заявитель знала, что её матери на дату смерти, также принадлежал земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, но при жизни она право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировала. При этом, заявитель полагала, что сможет позже в любое время оформить право собственности на указанный спорный объект недвижимого имущества, как наследник, фактически принявший имущество после смерти наследодателя, так как получила свидетельство о праве на наследство по закону, а также фактически вступила в управление наследственным имуществом, в том числе путем хранения всех её личные вещей, документов (правоустанавливающие документы на земельную долю, домовую книгу и т.п.). Однако, впоследствии обратившись к нотариусу, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на спорное недвижимое имущество, так как при жизни наследодатель не оформил на него право собственности в соответствии с законом. Со ссылкой на положения ст.ст.12, 218, 1112, 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, представитель ответчика администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, представитель третьего лица - межмуниципального Павловского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом (соответствующие сведения имеются). При этом, в адрес суда от истца ФИО1 поступила телефонограмма, в которой она просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, изложенным в иске. От представителя ответчика – администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района, также поступило письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на исковые требования не представлено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению, как подтвержденное доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Факт смерти Т.Т.Я. ДД.ММ.ГГГГ подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьёй 1152, пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщения нотариуса Шелаболихинского нотариального округа Алтайского края Г.Ю.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Т.Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в нотариальную контору обратилась ФИО1 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию, на компенсацию к денежному вкладу, на земельную долю с оценкой 

<

данные изъяты> в плане земель 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (дополнительное) на денежные средства с остатком вклада на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела и не оспаривается никем из лиц, которые в судебное заседание не явились, что наследство после смерти Т.Т.Я. фактически приняла истица, как путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу и получением свидетельств о праве на наследство по закону, так и фактическим вступлением в управление наследственным имуществом, путем хранения её личных вещей и документов.

Таким образом, ФИО5, в силу указанных норм права, принадлежит всё наследственное имущество (в том числе имущественные права) умершей Т.Т.Я.Выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

данные изъяты> не зарегистрировано, так как в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, отсутствуют, право собственности не зарегистрировано.

Из материалов дела, также видно, что на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, Т.Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ. администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края, внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок.

Предоставленными копиями похозяйственной книги № Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края за ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что по адресу: 

<

данные изъяты>, проживали в разное время члены хозяйства Т.Т.Я., у которой в пользовании находилась земля по указанному адресу.

Из выписки из похозяйственной книги за подписью главы администрации Кучукского сельсовета Шелаболихинского района Алтайского края С.З.Н. следует, что подтверждающим фактом о предоставлении Т.Т.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка для ведения подсобного хозяйства, является постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, принятое в соответствии с пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР».

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1).

Форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 3).

Форма похозяйственной книги и порядок ее ведения (далее - Порядок) утверждены приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 11 октября 2010 года №345.

В соответствии с пунктом 34 Порядка любой член хозяйства вправе получить выписку из похозяйственной книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей; выписка из похозяйственной книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок; выписка из похозяйственной книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу части 1 пункта 3 статьи 49 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании в том числе выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, выписка из похозяйственной книги является в соответствии с указанными нормами, документом, дающим основание для регистрации ранее учтенного объекта недвижимости.

Поскольку умершая Т.Т.Я. была собственником земельного участка, предоставленного ей для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, что следует из выписки похозяйственной книги, то и к ФИО1, как к наследнику, перешло право на этот земельный участок.

В силу пункта 5 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (в действующей редакции) «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты>., в порядке наследования по закону.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шелаболихинский районный суд Алтайского края.

Судья С.В. Кирсанов