Решение

 изготовлено в окончательной форме 02.12.2019 г.

Дело № 2-2784/2019

УИД: 76RS0016-01-2019-002707-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2019 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Киселевой А.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики в квартире не проживают, выехали 01.08.2018 г., забрав свои вещи, с истцом общее хозяйство не ведут, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «РЭУ №14», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, ссылалась на то, что по данным выписки из домовой книги ООО «РЭУ №14» ФИО3 и ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, на них начисляются коммунальные услуги. Ответчики в квартире не проживают с апреля 2018 г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. 

Ответчик ФИО3, она же законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. Представила письменные возражения на иск в которых указала, что требования истца являются необоснованными, поскольку ФИО3 и ФИО1 не имеют регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальными услугами не пользуются, в связи с чем не должны их оплачивать. Также указала, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указанной долей пользуется истец. 

Ответчик ООО «РЭУ №14» и третье лицо отдел по вопросам миграции (по обслуживанию Дзержинского района г.Ярославля) УМВД России по г. Ярославлю в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, огласив показания свидетеля ФИО5, исследовав письменные материалы дела, материалы дела правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что требования не подлежат удовлетворению.

Согласно п.1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п.2 ст. 247 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО2 – ? доли, а также несовершеннолетнего ФИО1 – ? доли на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ Матерью ФИО1 является ФИО3 

Согласно выписке из домовой книги, представленной ООО «РЭУ №14», в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ее сын ФИО4 (отец ФИО1), ФИО1, его мать ФИО3 Сведения о регистрации ФИО1, ФИО3 по месту жительства в спорном жилом помещении, изложенные в выписке, являются некорректными, поскольку согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Архангельской области и сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 25.12.2018 г., снята с регистрационного учета в спорной квартире 02.08.2018 г.; ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 02.08.2018 г. 

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации). 

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Поскольку несовершеннолетний ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, его право пользования указанным жилым помещением не может быть прекращено в связи с выездом на иное место жительства. Ответчик ФИО3 также сохраняет право пользования спорным жилым помещением, поскольку является матерью несовершеннолетнего собственника ФИО6 

Учитывая вышеизложенное, суд оставляет требования истца без удовлетворения. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 о признании ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева